2024大院租賃合同范本

2024大院租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃財(cái)產(chǎn)及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃財(cái)產(chǎn)的合法使用權(quán)。第四條租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃財(cái)產(chǎn)交付給乙方使用。4.2租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修責(zé)任如下：（1）租賃財(cái)產(chǎn)正常使用范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃財(cái)產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）租賃財(cái)產(chǎn)的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。6.3甲方未按約定時(shí)間交付租賃財(cái)產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的__________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃財(cái)產(chǎn)明細(xì)表序號(hào)名稱(chēng)數(shù)量單位備注1房屋____間____2場(chǎng)地____平方米____3設(shè)施____套/臺(tái)____……附件二：租賃用途說(shuō)明1乙方租賃甲方大院主要用于__________。2乙方在使用租賃財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，妥善保管，確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全。……一、附件列表：1.附件一：租賃財(cái)產(chǎn)明細(xì)表

序號(hào)名稱(chēng)數(shù)量單位備注

1房屋____間____

2場(chǎng)地____平方米____

3設(shè)施____套/臺(tái)____

……2.附件二：租賃用途說(shuō)明

1.乙方租賃甲方大院主要用于__________。

2.乙方在使用租賃財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，妥善保管，確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全。

……二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。

認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間交付租賃財(cái)產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的__________%作為違約金。

認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付租賃財(cái)產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以換取租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用租賃財(cái)產(chǎn)時(shí)，可能導(dǎo)致租賃財(cái)產(chǎn)損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)合理使用租賃財(cái)產(chǎn)，避免故意損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃財(cái)產(chǎn)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。如甲方在合理期限內(nèi)仍未交付，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租