2024年新版承包專用合同（二篇）

第5頁共5頁2024年新版承包專用合同甲方：乙方：甲方同意將的滲漏維修工程全權(quán)委托乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國滲漏維修防水承包合同法》以及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本滲漏維修防水承包合同，以共同遵守。一、滲漏維修范圍：二、選用材料：1、聚氨酯注漿堵漏劑;2、環(huán)氧砂漿;3、M1500滲透性水泥密實(shí)劑;4、遇水膨脹橡膠止水條;5、聚氨酯密封膏;6、PMC-421聚合物改性水泥基防水灰漿;7、其它未注明材料三、維修方案(由乙方提供詳細(xì)的維修方案)：1、壓力灌注氰凝;2、騎縫鑿槽擴(kuò)縫，清理刷基層處理劑;3、擠注PU密封膏或安止水條;4、環(huán)氧砂漿填槽，環(huán)氧膠泥封縫;5、噴涂M1500滲透結(jié)晶密實(shí);6、涂刷2mmPMC-421四、承包方式：乙方包工、包料、包質(zhì)量、包維修、包安全。五、施工期限：30天，自____年____月____日至____年____月____日止。六、工程價(jià)格及計(jì)算方法：本滲漏維修防水承包合同采用總價(jià)包干方式，按元/m2全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)算，總計(jì)m2;滲漏維修防水承包合同總金額為：_____元。全費(fèi)用綜合單價(jià)：綜合單價(jià)是指為完成本工程施工(含技術(shù)條件、規(guī)范要求以及發(fā)包人的技術(shù)條件要求不明而隱含的其他工作)，并滿足工期、質(zhì)量、安全和工藝要求的綜合費(fèi)用。包括但不限于施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、運(yùn)輸、職能部門收費(fèi)、安裝及照明、維護(hù)、技術(shù)措施費(fèi)、其他措施費(fèi)、利潤、不可競爭費(fèi)、稅金、滲漏維修防水承包合同執(zhí)行過程中政策性文件規(guī)定及滲漏維修防水承包合同中包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。綜合單價(jià)不會因人工、物料、稅金、政府收費(fèi)等升降而調(diào)整。七、付款結(jié)算方式：1、本工程完工驗(yàn)收合格且結(jié)算后____日內(nèi)，支付滲漏維修防水承包合同金額的70%;2、從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算二年后如無漏水，支付滲漏維修防水承包合同金額的10%;如有漏水：①乙方免費(fèi)保修后，支付滲漏維修防水承包合同金額的10%;②乙方未盡保修義務(wù)，甲方將在滲漏維修防水承包合同金額的10%中扣除維修費(fèi)用后，剩余的部分支付給乙方;3、從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算五年后如無漏水，支付滲漏維修防水承包合同余下金額的20%;如有漏水：①乙方免費(fèi)保修后，支付滲漏維修防水承包合同余下金額的20%;②乙方未盡保修義務(wù)，甲方將在滲漏維修防水承包合同余下金額的20%中扣除維修費(fèi)用后，剩余的部分支付給乙方;八、質(zhì)量及保修：乙方對防水維修工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，做到不滲不漏，外觀規(guī)整，對滲漏維修范圍免費(fèi)保修五年(人為或不可抗力造成防水層破壞除外)，從驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。九、甲方責(zé)任：1、提供可以施工的條件給乙方，檢查、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度;2、組織對工程交工驗(yàn)收及辦理結(jié)算。十、乙方責(zé)任：1、嚴(yán)格按施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2、嚴(yán)格按國家的安全規(guī)范和安全規(guī)程進(jìn)行施工，如屬乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量返工，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3、工程竣工后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，做到工完場清。4、在工程竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告單等竣工資料。5、遵守甲方物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求。十一、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：本工程甲方委派為現(xiàn)場代表，全面對工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款、簽證等行使甲方應(yīng)有的職責(zé)和權(quán)力;乙方委派為工程總負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。十二、安全方面：在施工中發(fā)生的一切大小人身傷亡事故由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。十三、違約責(zé)任1、乙方延誤工期，每延期一天，須向甲方支付違約金500元，因質(zhì)量驗(yàn)收不合格而返工造成的延期交付，亦須按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合滲漏維修防水承包合同約定，須向甲方支付違約金500元，乙方需馬上改正，否則甲方有權(quán)解除本滲漏維修防水承包合同，無須向乙方支付任何款項(xiàng)，乙方自行承擔(dān)相關(guān)損失。3、甲方如遲延支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款，須按所欠金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。十四、爭方解決辦法：在滲漏維修防水承包合同履行過程中如雙方發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。十五、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本滲漏維修防水承包合同具有同等法律效力。十六、本滲漏維修防水承包合同書雙方簽訂之日起生效。本滲漏維修防水承包合同一式七份，甲方五份，乙方二份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方(印章)：乙方(印章)法人代表：_____法人代表：_____委托代表人：_____委托代表人：_____電話：_____電話：_____年月2024年新版承包專用合同（二）合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：___________乙方：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承包乙方所需的工程項(xiàng)目，并且雙方已就該項(xiàng)目的施工價(jià)格、工期及其他相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述甲方將根據(jù)乙方的要求承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，并向乙方提供相應(yīng)的技術(shù)支持和服務(wù)。第二條工期項(xiàng)目工期為_______天/月/年（具體工期根據(jù)實(shí)際情況而定），自本合同生效之日起計(jì)算。雙方應(yīng)共同遵守工期要求，如有延期需求，必須提前_____天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)議。第三條工程款支付1.乙方應(yīng)在合同簽署之日起_____天內(nèi)支付給甲方工程款的_____％作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為_______。預(yù)付款應(yīng)通過_______方式支付給甲方。2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工驗(yàn)收后_____天內(nèi)支付給甲方工程款的其余部分，節(jié)點(diǎn)支付方式，每次支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：-第一階段：_______％，支付時(shí)間為_______；-第二階段：_______％，支付時(shí)間為_______；-第三階段：_______％，支付時(shí)間為_______。第四條變更和索賠1.如乙方需要對工程項(xiàng)目有任何變更需求，應(yīng)事先提出書面變更通知，并與甲方協(xié)商達(dá)成一致意見。變更后的費(fèi)用和工期應(yīng)按雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.如因乙方的原因?qū)е率┕すて谘娱L或其他損失，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.如因甲方的原因?qū)е率┕すて谘娱L或其他損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為_______。2.在項(xiàng)目完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法按時(shí)完成，乙方有權(quán)利解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按時(shí)支付工程款或其他違約行為，甲方有權(quán)利解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決1.在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工程主要內(nèi)容。2.本合同的任