2024年中介二手房合同樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年中介二手房合同樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條甲方自愿將坐落于的房屋出售給乙方，屬性為房，房屋面積為，證號：_____，丘號，乙方充分了解此房，并自愿購買。第二條該房屋總價(jià)款為人民幣（￥元）。乙方于____年____月____日前支付甲方定金人民幣____元（￥元），定金最終沖抵房款。房價(jià)款的支付方式如下：第三條甲乙雙方約定本合同生效后日內(nèi)，共同申請辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條甲方應(yīng)于日前將上述房屋正式交付給乙方，并于日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于日前將水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。第五條甲乙雙方約定總房款已包括等固定設(shè)施及固定裝修的費(fèi)用。雙方對于其他電器及家具的約定：第六條甲乙雙方對有關(guān)房屋權(quán)利問題作如下約定：1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)書的書面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第種方式解決抵押問題：（1）乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù)，注銷抵押。（2）其他方式：第七條三方約定本合同簽訂之日，按照下第種方式支丙方傭金。1、乙方按照總房價(jià)款的____%支付，即為人民幣____元（￥元）2、甲方按照總房價(jià)款的____%支付，即為人民幣____元（￥元）甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金；逾期交付房屋超過十日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金；逾期支付房款超過十日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照總房價(jià)款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照總房價(jià)款的萬分之五支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房價(jià)款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)當(dāng)按照總房價(jià)款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯(cuò)致本合同無法繼續(xù)履行，過錯(cuò)方按總房價(jià)款的百分之二向丙方支付違約金。第九條其他約定：第十條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章后生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_____身份證號碼：身分證號碼：身份證號：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____經(jīng)辦人：簽約日期：2024年中介二手房合同樣本（二）合同編號：XXX《中介二手房買賣合同》甲方（買方）：（單位或個(gè)人名稱）_______________證件號碼：________________電話：_______________________地址：_______________________乙方（賣方）：（單位或個(gè)人名稱）_______________證件號碼：________________電話：_______________________地址：_______________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方擁有合法所有權(quán)的位于（房屋地址）_______________房屋的買賣事宜，簽訂本合同，遵循友好協(xié)商、平等自愿、誠實(shí)信用的原則，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。一、房屋基本情況1.房屋坐落于（地址）_______________，房屋面積約為（面積）_______________平方米，建筑年代約為（年份）_______________年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）_______________。2.房屋附屬設(shè)施（如車位、儲(chǔ)藏室等）_______________，其他特殊情況：_______________。二、交易價(jià)格及支付方式1.本次房屋交易價(jià)格為_______________（大寫：_______________）萬元，買賣雙方同意按照“_________”的方式支付。2.買方應(yīng)在簽署本合同之日起_________日內(nèi)支付定金_______________萬元，余款在房屋交割時(shí)一次性支付。三、交割時(shí)間及方式1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方保證在_________日內(nèi)清空房屋內(nèi)的物品并保持房屋清潔整潔。2.房屋的具體交割時(shí)間為_______________年_______________月_______________日，具體交割方式協(xié)商一致。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方按比例承擔(dān)。2.房屋過戶后，產(chǎn)生的維修、物業(yè)費(fèi)等由買方承擔(dān)。五、保證與承諾1.乙方承諾房屋所有權(quán)無任何爭議，且不存在債務(wù)、查封等情況。2.買賣雙方保證在本合同生效前不得變更或解除，且不得私自變更合同內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.乙方在履行本合同過程中因故障、違約等導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)向買方承擔(dān)違約責(zé)任。2.買方在支付定金后違約，定金不予退還，若買方在約定時(shí)間內(nèi)未支付尾款，買方應(yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)損失。七、爭議解決本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，解決不成的，可向有關(guān)部門尋求法律支持。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，在合同期限內(nèi)不得解除，有效期自交割日起算。