2024年農(nóng)村土地租賃合同參考樣本（6篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地租賃合同參考樣本出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式1.土地用途為________________________________________。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為____年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同參考樣本（2）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____.二、土地用途及承租形式1.土地用途為___________________________________________.2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同參考樣本（3）農(nóng)村土地租賃合同合同編號：（具體編號）出租方：（出租方名稱）身份證號碼：（身份證號碼）承租方：（承租方名稱）身份證號碼：（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條出租土地的基本情況出租方擁有合法的農(nóng)村土地使用權(quán)，并同意將其出租給承租方使用。土地位于（土地所在地）。第二條租賃土地的用途承租方承諾以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的合理使用所租賃的土地，不得改變土地用途。第三條租賃期限本次土地租賃的期限為（具體的租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。第四條租賃費用1.出租方同意將租賃土地出租給承租方，租金為人民幣（具體租金金額）元/年。2.租金支付方式：（具體支付方式，可分期支付，也可以一次性支付）第五條租賃使用責(zé)任1.承租方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的日常管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并保證按照國家相關(guān)法律、法規(guī)的要求，合理使用土地，不進(jìn)行破壞土地資源、破壞生態(tài)環(huán)境的行為。2.出租方不得干涉承租方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，但對承租方未經(jīng)合法手續(xù)改變土地用途、未履行土地管理責(zé)任等行為，出租方有權(quán)進(jìn)行必要的糾正和管理。3.承租方負(fù)責(zé)及時向出租方匯報土地的使用情況，以及可能出現(xiàn)的自然災(zāi)害等因素導(dǎo)致的農(nóng)業(yè)損失。第六條違約責(zé)任1.若承租方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)當(dāng)補齊支付，并按照約定的金額支付違約金，遲延支付期間的利息。2.若承租方未按照合同約定合理使用土地，改變土地用途，破壞土地資源、破壞生態(tài)環(huán)境，出租方有權(quán)要求其停止違規(guī)行為，并可以解除租賃合同。第七條合同變更與解除1.若雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。2.若出租方或承租方提出解除合同的要求，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，注明解除合同的理由及解除的日期。第八條爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁解決。第九條其他事項本合同未約定事項，可由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補充合同。第十條合同生效與附件1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附帶的有關(guān)承租方資質(zhì)證明、出租土地證書等文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同參考樣本（4）【農(nóng)村土地租賃合同書】甲方：（自然人/法人/農(nóng)民專業(yè)合作社）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/社會信用代碼：乙方：（自然人/法人/農(nóng)民專業(yè)合作社）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃甲方所擁有的農(nóng)村土地事宜達(dá)成如下合約：第一條：土地租賃的目的和范圍甲方同意將其擁有的____（土地規(guī)格、面積等）出租予乙方使用，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目的。租賃期限為____年，具體租賃范圍為____（地塊地址及詳細(xì)描述）。第二條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金____元，租金支付方式為____（一次性/分期支付/其他）。2.租金支付時間為每年的____月____日，若遇節(jié)假日自動順延至工作日。3.甲方不得將租金調(diào)高或索取其他費用，乙方也不得惡意拖欠租金。第三條：土地權(quán)益的享有和限制1.租賃期限內(nèi)，乙方享有土地的承包、經(jīng)營、收益等權(quán)益，可根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和轉(zhuǎn)讓，但需事先征得甲方書面同意。2.乙方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租他人使用，不得擅自改變土地用途。3.乙方在土地經(jīng)營中應(yīng)積極采取措施保護(hù)土地資源，杜絕破壞環(huán)境、污染土地等行為。4.甲方有權(quán)隨時查看土地的使用情況，并對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和督促。第四條：合同變更和解除1.如甲方有其他地方或個人需要使用土地，需向乙方提前____個月書面通知，乙方應(yīng)在通知到期后____個月內(nèi)交還土地。2.因不可抗力因素導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同；如一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任，同時收回已支付的租金和相應(yīng)懲罰性賠償金。第六條：爭議解決雙方對于本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向相關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第七條：其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或解除之日止。3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商決定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同參考樣本（5）農(nóng)村土地租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：鑒于甲方是農(nóng)村土地的所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地地點、面積及用途甲方同意將其位于（具體地址）的土地出租給乙方，面積為（具體面積），具體劃定的地塊見附圖。土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植作物、養(yǎng)殖畜禽等農(nóng)業(yè)活動。第二條：租賃期限租賃期限為（具體起租日期至具體到期日期），共（具體租賃年限）年。在租賃期滿之前，乙方可以按照同等條件選擇續(xù)租。第三條：租金及支付方式1.本次土地租賃的租金為每畝/每年（具體租金金額），總共為（具體租金總額）。租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)于每年（具體繳租金日期）前支付給甲方。2.租期屆滿時，乙方應(yīng)按照當(dāng)時的市場價格與甲方協(xié)商確定下一租期的租金。第四條：土地流轉(zhuǎn)稅費及其他費用1.土地流轉(zhuǎn)稅、土地整理費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間發(fā)生的土地占用補償費、征地補償費、土地復(fù)墾費等費用由乙方承擔(dān)。第五條：租賃權(quán)益1.租賃期內(nèi)，甲方對該土地的所有權(quán)不得重新轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。2.乙方擁有該土地租賃期限內(nèi)的合法使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營。第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租土地的合法使用權(quán)，并配合乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.甲方應(yīng)按照約定時間收取租金，并提供租賃土地的實際使用權(quán)。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，并按照約定用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方有責(zé)任保護(hù)土地資源、環(huán)境，不得擅自改變土地用途。3.乙方有義務(wù)按照國家法律法規(guī)要求，確保所種植的作物符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)對土地進(jìn)行合理利用，不得損害土地的長期利用價值。第八條：違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間收取租金或提供土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照約定時間支付租金或違反其他義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。第九條：爭議解決本合同解釋、變更和解決爭議的法律適用為中華人民共和國法律。如發(fā)生任何爭議，可協(xié)商解決，