2024小區(qū)消防維保合同范本

2024小區(qū)消防維保合同范本合同編號：__________鑒于甲方擁有消防設(shè)施，為確保消防設(shè)施的正常運行和消防安全，甲方愿意聘請乙方對消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條保養(yǎng)內(nèi)容1.2乙方負責消防設(shè)施的故障排除，確保消防設(shè)施在關(guān)鍵時刻能夠正常投入使用。1.3乙方應(yīng)根據(jù)消防法規(guī)和技術(shù)標準，對消防設(shè)施進行升級改造，提高消防設(shè)施的性能和可靠性。第二條保養(yǎng)周期和時間2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的消防設(shè)施保養(yǎng)計劃，并提前向甲方報告下次保養(yǎng)的時間和內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)在每個保養(yǎng)周期內(nèi)完成規(guī)定的保養(yǎng)項目，并提交詳細的保養(yǎng)報告。2.3乙方應(yīng)在甲方消防設(shè)施發(fā)生故障時，及時進行維修，確保消防設(shè)施恢復(fù)正常運行。第三條人員培訓(xùn)3.1乙方負責對甲方人員進行消防設(shè)施的操作培訓(xùn)，確保甲方人員熟練掌握消防設(shè)施的使用方法。3.2乙方應(yīng)定期對甲方人員進行消防知識培訓(xùn)，提高甲方人員的消防安全意識。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的消防設(shè)施保養(yǎng)、維修等服務(wù)，甲方應(yīng)按本合同約定的價格支付服務(wù)費用。4.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付給乙方。4.3本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成保養(yǎng)、維修項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的____%。5.2甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費用的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃

2.消防設(shè)施保養(yǎng)報告

3.人員培訓(xùn)記錄

4.消防設(shè)施操作手冊

5.消防設(shè)施維修記錄

6.服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成保養(yǎng)、維修項目，屬于違約行為。

2.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，屬于違約行為。

3.乙方未按照消防法規(guī)和技術(shù)標準進行設(shè)施升級改造，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定進行人員培訓(xùn)，屬于違約行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定時間完成保養(yǎng)、維修項目。

解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。

解決辦法：乙方可以與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。

3.問題：消防設(shè)施發(fā)生故障，乙方維修不及時。

解決辦法：甲方可以與乙方溝通，要求乙方立即進行維修，并根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.小區(qū)、公寓、寫字樓等建筑物的消防設(shè)施維護保養(yǎng)。

2.商場、超市、餐飲店等公共場所的消防設(shè)施維護保養(yǎng)。

3.工廠、企業(yè)、辦