酒店轉(zhuǎn)讓合同

酒店轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：一、甲方為酒店的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)；二、乙方愿意受讓甲方的酒店，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；三、雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于________________的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、酒店的設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存、員工等。1.2乙方同意按照本合同的約定，購(gòu)買甲方的酒店。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），作為對(duì)乙方履行本合同的擔(dān)保。定金在乙方履行本合同后，轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。3.2甲方應(yīng)保證酒店的設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存、員工等在轉(zhuǎn)讓后能夠正常運(yùn)行和運(yùn)營(yíng)。第四條合同的生效和終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.酒店所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.稅務(wù)登記證明6.酒店設(shè)備、設(shè)施清單7.庫(kù)存清單8.員工名冊(cè)及合同9.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證10.定金支付憑證11.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件12.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或故意拖延辦理手續(xù)。2.甲方未保證酒店設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存、員工等在轉(zhuǎn)讓后能夠正常運(yùn)行和運(yùn)營(yíng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或定金。4.乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。5.一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行，包括但不限于違反保密條款、競(jìng)業(yè)禁止條款等。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，如自然災(zāi)害、政策變化等。三、法律名詞及解釋：1.酒店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其酒店的所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存、員工等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照本合同約定，購(gòu)買甲方酒店所需支付的金額。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)，向甲方支付的一定金額，作為對(duì)乙方履行本合同的擔(dān)保。4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~，通常為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分比。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通，提供所需材料，配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.遇到設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存、員工運(yùn)行和運(yùn)營(yíng)的問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，確保轉(zhuǎn)讓后酒店能正常運(yùn)行和運(yùn)營(yíng)。4.遇到違約行為的問(wèn)題：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問(wèn)題：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為酒店所有權(quán)者，擬將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買甲方酒店，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.雙方為明確權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同作為酒店轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。4.