房房屋買賣合同合集

房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。1.房屋出賣方：上海**投資有限公司2.房屋買入方：**3.房屋買賣標(biāo)的：**甲方同意將上?！?*中心”大廈內(nèi)第**樓**室公寓房屋**套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計(jì)**平方米。本買賣契約所涉之“**”大廈地址為上海市**路**號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以**萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的**平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和**平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元*年*月*日。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。4.房屋買賣價(jià)格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為**美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。5.房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6.管理、修理和其他費(fèi)用：“**中心”大廈管理修理等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?，另?*%代辦手續(xù)費(fèi)。本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場(chǎng)車位，請(qǐng)與甲方協(xié)商，另簽訂停車場(chǎng)地租用合同。本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費(fèi)用另議。上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后**天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之**滯納金。7.房屋修理：本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費(fèi)用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不行分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9.《上?！?*中心”用戶手冊(cè)》是本契約不行分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過戶手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11.爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)中國對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。12.本契約所涉各項(xiàng)均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。附件：立房屋買賣契約人：**甲方：*****上海**投資有限公司乙方：**法人代表簽章：法人代表簽章：******日期：**日期：**地址：**地址：**電話：**電話：**房房屋買賣合同(第二篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_________________證件類型及編號(hào)：_________________聯(lián)系地址：_______________________電話號(hào)碼：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買方）：姓名/公司名稱：_________________證件類型及編號(hào)：_________________聯(lián)系地址：_______________________電話號(hào)碼：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）一、摘要1.根據(jù)甲方的意愿，乙方同意購買甲方所擁有的位于________________（省/市/區(qū)）的房屋，即（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.甲方同意將該房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋。3.雙方同意按照以下條款和條件履行本合同。二、條款與條件1.房屋描述甲方確認(rèn)房屋的詳細(xì)描述如下：（在此處詳細(xì)列出房屋的面積、房間數(shù)量、樓層等信息）2.價(jià)格與支付方式（在此處詳細(xì)說明房屋的售價(jià)以及付款方式和時(shí)間安排）3.房屋權(quán)屬及交割（在此處詳細(xì)描述房屋的權(quán)屬證明以及房屋交割時(shí)間和方式）4.稅費(fèi)責(zé)任（在此處詳細(xì)說明各方在房屋交易過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任）5.違約責(zé)任（在此處詳細(xì)說明當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以采取的補(bǔ)救措施或索賠方式）6.爭(zhēng)議解決雙方同意，對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。三、其他事項(xiàng)1.合同生效與變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。任何本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并在此合同上簽字或蓋章。2.合同解除（在此處詳細(xì)說明合同解除條件）3.其他約定（在此處可根據(jù)需要列出其他雙方約定事項(xiàng)）四、附則1.本合同以中文書寫，若存在中文和其他語言表述之間的差異，以中文為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_____________________日期：_____________________房房屋買賣合同(第三篇)合同標(biāo)題：房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所地/注冊(cè)地址：[甲方住所地/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所地/注冊(cè)地址：[乙方住所地/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有以下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人：1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋使用權(quán)證編號(hào)：[房屋使用權(quán)證編號(hào)]2.附屬設(shè)施/配套設(shè)施：[列出附屬設(shè)施/配套設(shè)施信息]3.其他補(bǔ)充描述：[雙方可以在此欄目中添加其他補(bǔ)充描述]乙方有意購買甲方所擁有的上述不動(dòng)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款：第一條買賣房屋價(jià)格及支付方式1.1甲方同意出售上述不動(dòng)產(chǎn)，乙方愿意以總價(jià)為[金額]的價(jià)格購買該不動(dòng)產(chǎn)。1.2乙方同意按照以下支付方式向甲方支付房屋購買款項(xiàng)：-在簽訂本合同時(shí)，乙方支付[金額]作為定金；-乙方在[日期]前支付[金額]作為首付款；-乙方在房屋交付時(shí)支付剩余尾款[金額]。1.3乙方支付購房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法有效的付款證明，并注明該付款款項(xiàng)與房屋買賣事項(xiàng)的關(guān)聯(lián)。第二條房屋過戶手續(xù)2.1房屋交付：買賣雙方同意在[日期]前完成房屋交付手續(xù)，包括但不限于移交房屋鑰匙、相關(guān)證件等。2.2房屋過戶：甲方同意在交付房屋時(shí)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)進(jìn)行過戶登記。2.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬保證3.1甲方保證其是上述不動(dòng)產(chǎn)的合法所有人，并保證該不動(dòng)產(chǎn)沒有被他人抵押、查封、糾紛等法律糾紛。3.2如出現(xiàn)上述情況，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照約定進(jìn)行賠償。第四條合同終止和解除4.1若買賣雙方一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)提出解除合同的要求，并保留對(duì)違約方的追究權(quán)利。4.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第五