租賃合同租金變更補(bǔ)充協(xié)議

租賃合同租金變更補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________租賃合同租金變更補(bǔ)充協(xié)議地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________第一條租金變更1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，對(duì)原租賃合同的租金進(jìn)行如下變更：（1）租金由原租賃合同約定的每月租金：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元，調(diào)整為每月租金：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。（2）租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照原租賃合同的約定執(zhí)行，但甲方應(yīng)保證乙方的實(shí)際租金支出不高于變更后的租金金額。1.2甲方應(yīng)在收到乙方按照變更后租金支付的租金后，按照原租賃合同約定的方式向乙方提供租賃物。第二條合同的生效、終止和解除2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。2.3如雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第四條其他條款4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________日期：________________________日期：________________________一、附件列表：1.原租賃合同2.租金變更補(bǔ)充協(xié)議3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.授權(quán)代表委托書(shū)6.付款憑證7.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，或未按照約定方式使用租賃物，視為乙方違約。3.雙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃物：指出租方出租的房產(chǎn)。5.違約：指未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：解決方案：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并按照約定履行。2.租金支付糾紛：解決方案：核對(duì)付款憑證，確認(rèn)付款金額和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.租賃物損壞或損失：解決方案：雙方協(xié)商賠償事宜，必要時(shí)可委托第三方評(píng)估損失。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：解決方案：雙方協(xié)商處理，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方持有并出租房產(chǎn)，乙方租賃甲方房產(chǎn)。2.雙方簽訂原租賃合同，并在此基礎(chǔ)上簽訂租金變更補(bǔ)充協(xié)議。3