停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同

停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托經(jīng)營(yíng)范圍1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于停車場(chǎng)的安保、清潔、維護(hù)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保停車場(chǎng)正常、高效運(yùn)營(yíng)。1.3乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全，對(duì)于因乙方管理不善造成的車輛損失或人員傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)支付給甲方每月管理費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每月的第一個(gè)工作日支付上月管理費(fèi)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)的水電、物業(yè)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)于每月支付管理費(fèi)時(shí)，向甲方提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況的詳細(xì)報(bào)表。第四條合同的解除和終止4.1雙方同意，合同解除或終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除或終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方同意解除或終止本合同。4.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，并按照甲方的要求撤出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)備和人員。4.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因提前解除或終止合同而產(chǎn)生的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同管理費(fèi)的____%。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定支付管理費(fèi)，甲方有權(quán)暫停提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同正本2.停車場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)合同副本3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書4.乙方管理人員名單5.停車場(chǎng)管理制度6.停車場(chǎng)安全檢查報(bào)告7.停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益報(bào)表8.甲方授權(quán)書9.乙方違約金計(jì)算公式10.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付管理費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全，造成損失或傷害，認(rèn)定為違約行為。4.乙方提前解除或終止合同，未支付違約金，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托經(jīng)營(yíng)：指甲方將停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理。2.管理費(fèi)：指乙方支付給甲方的報(bào)酬，用于支付停車場(chǎng)的水電、物業(yè)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同解除：指雙方同意終止合同的履行。6.合同終止：指合同約定的期限屆滿或者其他終止條件滿足。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)虧損。解決辦法：乙方應(yīng)改進(jìn)經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效率；必要時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付管理費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)暫停提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施處理事故，防止損失擴(kuò)大；甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解除或終止合同，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望將停車場(chǎng)委托給專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方具備停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理能力，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理。3.甲方要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和人員安全。4.乙方應(yīng)向甲方支