租賃場(chǎng)所安全管理協(xié)議書

租賃場(chǎng)所安全管理協(xié)議書合同編號(hào)：__________租賃場(chǎng)所安全管理協(xié)議書甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述租賃場(chǎng)所并對(duì)該場(chǎng)所享有所有權(quán)及使用權(quán)，乙方擬租賃該場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保證租賃期間雙方權(quán)益，確保租賃場(chǎng)所的安全管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全管理協(xié)議書。一、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策，共同做好租賃場(chǎng)所的安全管理工作。二、甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家消防安全技術(shù)規(guī)范要求，并定期進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。三、乙方應(yīng)按照消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用租賃場(chǎng)所，配置必要的消防設(shè)施設(shè)備，并指定專人負(fù)責(zé)安全管理工作。四、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并做好安全記錄。五、乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。六、甲乙雙方應(yīng)共同配合公安機(jī)關(guān)、消防部門等政府部門進(jìn)行安全檢查，如實(shí)提供相關(guān)信息。七、甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃場(chǎng)所的安全責(zé)任，對(duì)于因一方原因造成的安全生產(chǎn)事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、如租賃場(chǎng)所發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處置，并報(bào)告相關(guān)部門。九、甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反安全管理規(guī)定的行為，應(yīng)立即指出，并向相關(guān)部門報(bào)告。十、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)所所有權(quán)及使用權(quán)證明文件2.租賃場(chǎng)所建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家消防安全技術(shù)規(guī)范要求的檢測(cè)報(bào)告3.消防安全管理制度4.安全警示標(biāo)志設(shè)置示意圖5.安全培訓(xùn)記錄6.安全檢查記錄7.應(yīng)急預(yù)案8.安全生產(chǎn)事故報(bào)告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證租賃場(chǎng)所的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家消防安全技術(shù)規(guī)范要求2.甲方未定期進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行存在隱患3.乙方未按照消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)的要求使用租賃場(chǎng)所4.乙方未配置必要的消防設(shè)施設(shè)備或未指定專人負(fù)責(zé)安全管理工作5.乙方未執(zhí)行消防安全管理制度，未定期進(jìn)行安全檢查或未發(fā)現(xiàn)并及時(shí)整改安全隱患6.乙方未在租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志或未對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)7.甲乙雙方未共同配合政府部門進(jìn)行安全檢查或未如實(shí)提供相關(guān)信息8.甲乙雙方未共同承擔(dān)租賃場(chǎng)所的安全責(zé)任，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所所有權(quán)及使用權(quán)，并將該場(chǎng)所出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃場(chǎng)所：指出租方提供給承租方使用的場(chǎng)所。4.消防安全：指預(yù)防火災(zāi)發(fā)生、控制火災(zāi)發(fā)展、減少火災(zāi)損失的一系列安全措施和活動(dòng)。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，通過采取措施防止事故發(fā)生，保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。6.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件或事故，提前制定的組織、措施和程序。7.安全檢查：指對(duì)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備、安全管理制度等方面進(jìn)行的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供符合消防安全要求的場(chǎng)所解決辦法：乙方有權(quán)拒絕租賃，并要求甲方整改至符合要求后重新租賃。2.問題：乙方在使用過程中未遵守消防安全規(guī)定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止租賃合同。3.問題：安全設(shè)施設(shè)備損壞或失效解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，確保安全設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.問題：安全檢查發(fā)現(xiàn)重大安全隱患解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取措施整改，必要時(shí)暫停租賃場(chǎng)所的使用。5.問題：發(fā)生安全生產(chǎn)事故解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合政府部門進(jìn)行調(diào)查處理，并根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有