【廣州越秀區(qū)體育公園項目風(fēng)險管理探析9000字（論文）】

廣州越秀區(qū)體育公園項目風(fēng)險管理分析目錄TOC\o"1-2"\h\u15987越秀區(qū)體育公園項目風(fēng)險管理分析 127675一、越秀區(qū)體育公園基本情況分析 229367（一）體育公園健身人群類別分析 224790（二）健身人員滿意度現(xiàn)狀分析 316018（三）體育公園健身設(shè)施使用時長分析 425415二、越秀區(qū)體育公園外部環(huán)境分析 522749（一）政治環(huán)境 513480（二）經(jīng)濟環(huán)境 529841（三）社會文化環(huán)境 524623（四）技術(shù)環(huán)境 627575三、越秀區(qū)體育公園波特五力模型分析 611427（一）行業(yè)競爭者分析 64932（二）替代品威脅分析 610088（三）供應(yīng)商能力分析 71625（四）購買方能力分析 732027（五）行業(yè)潛在進入者分析 727904三、越秀區(qū)體育公園價值鏈流程 813313（一）內(nèi)部價值鏈 88546（二）外部價值鏈 816067四、越秀區(qū)體育公園SWOT分析 928673（一）越秀區(qū)體育公園優(yōu)勢分析 921083（二）越秀區(qū)體育公園劣勢分析 921122（三）越秀區(qū)體育公園機會分析 929（四）越秀區(qū)體育公園威脅分析 916905（五）綜合分析結(jié)論 1023866五、越秀區(qū)體育公園風(fēng)險因素識別 1025913（一）政治風(fēng)險 102869（二）市場風(fēng)險 1016202（三）資金風(fēng)險 1120765（四）環(huán)境風(fēng)險 1128897（五）建設(shè)風(fēng)險 1113199六、越秀區(qū)體育公園風(fēng)險程度分析 1124710（一）風(fēng)險評估方法 1110699（二）專家評估與統(tǒng)計分析 124078七、越秀區(qū)體育公園風(fēng)險控制 1216478（一）政治風(fēng)險的防范 1219573（二）市場風(fēng)險的防范 1215919（三）資金風(fēng)險的防范 137285（四）環(huán)境風(fēng)險的防范 1318166（五）建設(shè)風(fēng)險的防范 136247八、總結(jié) 133685參考文獻 14摘要：隨著國家經(jīng)濟水平的不斷提高，城市居民對生活質(zhì)量的要求越來越高。體育鍛煉成為了城市居民生活中不可缺少的一部分，全民健身是城市居民增強身體體質(zhì)的基礎(chǔ)保障。所以需要給城市居民提供一個適宜的活動空間，以便他們能夠更好地加入到全民健身的浪潮中。而體育公園作為設(shè)在景色如畫的園林空間中，在具體設(shè)施上包含體育設(shè)施、運動場以及在這些場地所舉辦的體育系統(tǒng)訓(xùn)練活動、體育表演和競技比賽及保健活動，并由此吸引城市居民來此休息的公園。據(jù)此，為了可以更好的促進越秀區(qū)居民的體育鍛煉意識，本文將以該區(qū)域的體育公園為例對其項目管理展開探討。關(guān)鍵詞：體育公園；環(huán)境分析；價值鏈；風(fēng)險管理一、越秀區(qū)體育公園基本情況分析公園廣場的整體自然環(huán)境較為優(yōu)越，因此大多數(shù)受訪城區(qū)居民表示，自身愿意將公園作為自身進行體育活動的主要場所。其原因一是生態(tài)環(huán)境較為優(yōu)越，二則是具有較大的場地可進行活動，三則是公園具有一定的體育器材，可進行多種類的其余鍛煉。但公園廣場在體育鍛煉過程中也存在著一定的缺點，首先是缺乏專業(yè)場地與專業(yè)人士進行指導(dǎo)，存在著一定的運動安全隱患。以越秀人民公園為例，其中并未就跑步設(shè)立專門跑道，公共體育設(shè)施項目的建設(shè)與排列以觀賞性為主，并未對其實用性進行充分考慮，在體育鍛煉過程中及其容易對游客造成誤傷。對公共體育鍛煉活動進行安全宣傳已經(jīng)成為了新時期的迫切需要。（一）體育公園健身人群類別分析在體育公園健身者之中，腦力勞動者占到了較大比重。這部分人群在工作之中極少進行體力勞動，長久以往會造成其身體機能的下降。通過公園建設(shè)可以不斷促進其身體機能的發(fā)展和精神面貌的改進，有利于其更好投入自身本職工作。體育公園健身的另一主要人群即為離退休人員。從其工作性質(zhì)角度出發(fā)可知，該部分人群呈現(xiàn)出了較強的組織性，對于群體文體活動有著較高的參與積極性，對于體育健身有著更好的興趣與動機，且這一部分人卻有著較多的空余時間來進行體育鍛煉。除離退休人員之外，公務(wù)員事業(yè)單位群體是公園體育健身的另一主力。他們工作時間較為穩(wěn)定，工作本身十分固定，可在工作之余進行積極的體育鍛煉。其中文體工作者更是體育鍛煉的主要參與者，其參與對于群眾體育的發(fā)展也起到了一定的促進作用。私企以其外企員工對于公園體育健身也有著較高的參與度，在繁忙工作之余，這部分人群除休閑娛樂之外同樣會選擇進行積極的體育鍛煉，從而實現(xiàn)對腦力疲勞的緩解，提升自身身體素質(zhì)。學(xué)生較少參與公園體育鍛煉活動。其主要鍛煉場所為學(xué)校，僅有部分學(xué)生會在課后進行補充性的公園體育鍛煉。其余群體之中存在部分人群仍疲于奔命，難以滿足自身基本的物質(zhì)需求，從而無法進行體育鍛煉。因此，國家要加強社會基本保障建設(shè)，不斷提升公共體育服務(wù)的整體實力，為公民提供更為平等的體育權(quán)力，不斷為體育運動的全民化做努力。（二）健身人員滿意度現(xiàn)狀分析根據(jù)調(diào)查之中的健身游客滿意度調(diào)查數(shù)據(jù)可知，僅有30%游客認(rèn)為公園所提供的基本體育設(shè)施在種類以及數(shù)量上可滿足自身基本需求。大部分人認(rèn)為公園體育設(shè)施較為缺乏，部分器材使用需要進行較長時間的排隊，且設(shè)施較為單一，對于特殊人群并未進行充分的考慮。部分年經(jīng)人指出，公園體育設(shè)施強度較低，無法滿足其鍛煉的基本需求。大多數(shù)老年人表示，經(jīng)過一定的體育鍛煉，其精神可以保持在較好水平，有利于身心暢通。公園所提供的鍛煉項目難度整體居于中等水平，且以有氧運動為主，因此不會造成較大的身體負(fù)擔(dān)。公園內(nèi)部綠化水平較高，空氣質(zhì)量較好，在此處進行合理鍛煉可以對身體素質(zhì)進行增強。部分老人指出，自身對于鍛煉已經(jīng)有了一定的依賴，若不進行鍛煉，甚至?xí)霈F(xiàn)身體不適的狀況，食欲不振、瞌睡疲憊是最為常見的癥狀。這也是老年人會按時進行公園體育鍛煉的主要原因。（三）體育公園健身設(shè)施使用時長分析以上圖表對游客健身器械使用時間進行了現(xiàn)實。一小時以內(nèi)的大部分健身群體所選擇的時間長度，且下午是公園健身的高峰期，選擇這一時間段進行鍛煉的人數(shù)比例超過了一般，也有部分居民選擇在午飯之后進行散步。此外，早晨也是鍛煉的高峰期。根據(jù)調(diào)查可知，少數(shù)游客會進行上、下午兩個時間段的健身，更有部分游客會在公園進行一整天的間歇性鍛煉。通過對公園健身游客年齡以及時間進行分析可知，二者之間存在著十分緊密的關(guān)系。一般來說，隨著年紀(jì)的不斷增長，進行健身的時長也得到了相應(yīng)的提升。其主要原因如下：一是年紀(jì)的增長使得人們對健康的渴望性增加，對于健康的重視程度也得到了加深，因此會選擇進行健身。二是離退休人員擁有較多空余時間，可自由進行體育鍛煉。三則是城市公園建設(shè)的不斷推薦使得公園健身成為了可能，居民可在家附近進行便利的鍛煉。因此，必須要對社區(qū)公園的體育器械進行進一步的改善。二、越秀區(qū)體育公園外部環(huán)境分析（一）政治環(huán)境我國體育資源豐富，并且這幾年的城市造園產(chǎn)業(yè)也發(fā)展的欣欣向榮，故而促使目前我國體育公園的修建數(shù)量開始逐年上升，并實現(xiàn)了從體育公園短缺型國家向體育公園大國的轉(zhuǎn)變，體育公園產(chǎn)業(yè)的發(fā)展更需要政策的支持。并且自2021年11月國家發(fā)展改革委、體育總局、自然資源部等7部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進體育公園建設(shè)的指導(dǎo)意見》，更是提出了預(yù)計到2025年，我國將新建或改擴建1000個左右的體育公園的重大任務(wù)。由此可見，隨著越秀區(qū)體育公園一系列政策的出臺，產(chǎn)業(yè)發(fā)展得到了更有利的保障。（二）經(jīng)濟環(huán)境影響越秀區(qū)體育公園發(fā)展的經(jīng)濟因素，主要包括體育公園行業(yè)發(fā)展的總體趨勢，城市人口的規(guī)模水平，居民出行的傾向以及各個地區(qū)的交通情況等。體育公園行業(yè)的發(fā)展水平會隨著國家相關(guān)的政策和法規(guī)的不斷完善而提高，越秀區(qū)體育公園的發(fā)展前景與經(jīng)濟政策的發(fā)展息息相關(guān)。同時，隨著城市人均規(guī)模的增加，人們的出行習(xí)慣也隨之改變，除了滿足基本的溫飽之外，人們也開始追求更高層次的精神文化的滿足，作為滿足人們更高需求的越秀區(qū)體育公園無疑具有很好的發(fā)展前景。（三）社會文化環(huán)境隨著社會的經(jīng)濟發(fā)展，當(dāng)下的越秀區(qū)體育公園有了更深厚的經(jīng)濟基礎(chǔ)和高層次的文化需求，人們在滿足基本的生活需要之下追求精神滿足，也成了體育公園主題關(guān)注的重點。通過前文論述可知，目前的越秀區(qū)體育公園已經(jīng)不再單純的以觀光山川景色作為出游目標(biāo)，而更加注重宣揚體育精神，弘揚體育鍛煉為目標(biāo)，對于具有內(nèi)涵的高品質(zhì)的健康生活有了深層次的要求。（四）技術(shù)環(huán)境2022年3月22日-25日，國家體育總局體育器材裝備中心以線上會議的形式組織召開了《體育公園配置要求》國家標(biāo)準(zhǔn)研討會。在對常規(guī)的場地設(shè)施、器材裝備、體育文化建設(shè)以及賽事活動提出了更高的要求之外，也為加強體育公園信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，深化“信息化+體育公園”，加快推進以信息化、數(shù)字化、智能化為特征的智慧體育公園發(fā)展方向。通過“信息化+體育公園”的產(chǎn)業(yè)融合，越秀區(qū)體育公園在近年來已經(jīng)實現(xiàn)了體育公園信息化出行、文旅產(chǎn)業(yè)頂層設(shè)計、高規(guī)格的體育節(jié)事活動，由于技術(shù)的發(fā)展和運用，讓游客體驗體育產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，促進培育更龐大的體育消費群體上，能夠基于各種新興技術(shù)的發(fā)展從根本上促進了體育公園行業(yè)的發(fā)展。三、越秀區(qū)體育公園波特五力模型分析（一）行業(yè)競爭者分析我國城市主題公園產(chǎn)業(yè)具有規(guī)?；?、政策性和網(wǎng)絡(luò)化的特點。全國18家體育公園全部由國家文體局和體育局領(lǐng)導(dǎo)，具有行業(yè)自然壟斷的特點。在體育公園的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各體育公園在其管轄范圍內(nèi)經(jīng)營自己的市場，同時按照共同體運價標(biāo)準(zhǔn)實行統(tǒng)一的經(jīng)營卡。各體育公園之間幾乎沒有競爭，而是密切協(xié)調(diào)與合作。然而近年來，隨著體育公園市場化改革的發(fā)展，地方政府與體育公園之間的合作日益密切，區(qū)域經(jīng)濟也產(chǎn)生了體育公園與行業(yè)之間的競爭。因此隨著體育公園改革的深入，廣州越秀公園管理局調(diào)整運價的自主權(quán)不斷擴大，運價政策逐步放開，進而促使越秀區(qū)體育公園在組織相關(guān)體育賽事的價格上，已成其發(fā)展體育活動和重大賽事的一大優(yōu)勢。（二）替代品威脅分析在城市主題公園蓬勃發(fā)展的今天，不同的施工方式是可以互換的。越秀區(qū)體育公園如何在市場中對企業(yè)進行定位，在市場競爭中認(rèn)清優(yōu)勢和劣勢，最大限度地發(fā)揮其優(yōu)勢，發(fā)揮其在市場替代中不可缺少的作用，從而在市場競爭中處于積極地位。而越秀區(qū)體育公園目前正以體育為主題打造體育公園，在社會功能上更為突出娛樂性、休閑性以及大眾化，故而這一優(yōu)勢給體育公園的越秀區(qū)體育公園施工及運維創(chuàng)造了良好的發(fā)展機遇。如何在造園運動開通的黃金時期改變越秀區(qū)體育公園的市場份額，需要對其他類似的城市公園進行分析和比較。（三）供應(yīng)商能力分析體育公園配套設(shè)施供應(yīng)商包括線路承包商、機車及車輛開發(fā)商、牽引供電設(shè)備、服務(wù)設(shè)施及設(shè)備供應(yīng)商、信息系統(tǒng)開發(fā)商、視頻監(jiān)控設(shè)備供應(yīng)商等設(shè)備制造商。從目前來看，越秀區(qū)體育公園設(shè)施設(shè)備專業(yè)化程度不高，設(shè)備供應(yīng)商集中度不高，市場選擇范圍廣。此外，目前公園管理局及各越秀區(qū)體育公園團隊均采用集中的物資提供活動空間平臺進行統(tǒng)一宣傳，采用最低價格。這種招投標(biāo)方式可以使承建企業(yè)在滿足技術(shù)條件的情況下，選擇報價更合理的開發(fā)商，從而增強了體育公園各組織體育賽事部門作為買方在招投標(biāo)過程中的發(fā)言權(quán)。因此，行業(yè)內(nèi)各開發(fā)商的議價能力并不是很強。（四）購買方能力分析城市居民作為施工的消費者就是購買方。由于承建企業(yè)具有強烈的國家計劃經(jīng)濟體制色彩，而城市主題公園舉辦的任何活動（比如體育公園舉辦的賽事）票價一直都是由國家實行價格管制，城市居民作為消費者是沒有討價還價的權(quán)利。但隨著近年來，面對社會輿論對城市主題公園票價的制定規(guī)則不透明提出質(zhì)疑和其他施工給體育公園票價帶來的壓力，實行折扣優(yōu)惠、季節(jié)浮動、提供更好的客運服務(wù)使城市主題公園客運消費者具有了一定的談判能力。（五）行業(yè)潛在進入者分析體育公園規(guī)模巨大，進入壁壘高，投資周期長。承建企業(yè)在施工的過程中仍然要承擔(dān)更大的社會責(zé)任。這就是為什么該行業(yè)的利潤率是平均水平，而又具有強大的規(guī)模經(jīng)濟。行業(yè)的進入者對資本能力和風(fēng)險承受資本提出了更高的要求。同時，體育公園限制了社會企業(yè)的準(zhǔn)入，以確保施工安全和良好的服務(wù)質(zhì)量。這些因素增加了該行業(yè)新競爭者的進入壁壘。但是，隨著體育公園市場化改革的深入，特別是地方城市主題公園價格政策的逐步放開，一些體育公園市場得到了更大的空間，施工收益也逐漸增加。另一方面，為了降低體育公園融資成本，一批社會資本和地方政府開始聚集，開始進入體育公園產(chǎn)業(yè)相對寬松的投資領(lǐng)域。三、越秀區(qū)體育公園價值鏈流程（一）內(nèi)部價值鏈越秀區(qū)體育公園內(nèi)部價值鏈包括為廣大城市居民提供活動空間、組織體育賽事、銷售相關(guān)門票等環(huán)節(jié)。根據(jù)價值鏈理論結(jié)合體育公園實際情況，對價值鏈進行了具體的劃分，如圖3-1所示。支持性活動體育公園發(fā)展戰(zhàn)略、基礎(chǔ)建設(shè)越秀區(qū)體育公園內(nèi)部價值鏈人員招聘培訓(xùn)管理財務(wù)預(yù)算、分析核算，成本分析管理，內(nèi)控提供活動空間組織體育賽事銷售相關(guān)門票進行會場維護基礎(chǔ)活動圖3-1體育公園內(nèi)部價值鏈由圖3-1得出，越秀區(qū)體育公園內(nèi)部價值鏈分為基礎(chǔ)活動和支持性活動?；A(chǔ)活動包括體育公園提供活動空間、組織體育賽事、銷售相關(guān)門票與進行會場維護；支持性活動包括了公司的基礎(chǔ)構(gòu)建、人力資源以及財務(wù)管理。利用價值鏈分析公司體育公園成本管理存在問題，對價值鏈上各環(huán)節(jié)的成本管理進行優(yōu)化改進，結(jié)合分析結(jié)果加強對成本優(yōu)化。（二）外部價值鏈對體育公園的外部價值鏈進行分析，選擇對公司有益的開發(fā)商并吸引更多城市居民對其銷售相關(guān)門票體育公園，建立有助于公司體育公園成本發(fā)展的環(huán)境。體育公園的外部價值鏈如圖3-2所示。外部同行外部同行體育公園開發(fā)商體育公園內(nèi)部價值鏈城市居民橫向價值鏈縱向價值鏈圖3-2體育公園外部價值鏈四、越秀區(qū)體育公園SWOT分析（一）越秀區(qū)體育公園優(yōu)勢分析地塊特征：地塊所處地段較好，開發(fā)優(yōu)勢明顯，土地平整，開發(fā)難度小。品牌優(yōu)勢：越秀區(qū)體育公園在地區(qū)運營多年，不但景色優(yōu)美，而且社會資源及自然資源豐沛，深得人民信任。資源優(yōu)勢：當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)資源豐富，主要有有國內(nèi)最大的觀景平臺——越秀山以等景觀優(yōu)美的自然資源和廣州中山紀(jì)念堂、黃花崗七十二烈士墓園、廣州起義烈士陵園、廣州動物園等歷史性紀(jì)念建筑。（二）越秀區(qū)體育公園劣勢分析規(guī)模劣勢：本越秀區(qū)體育公園占地面積11畝左右，規(guī)模較小。四周環(huán)境：越秀區(qū)體育公園四周都為主干道，車流量較大，噪音污染和揚塵污染較嚴(yán)重，居住環(huán)境較差。配套劣勢：越秀區(qū)體育公園所在地與市區(qū)相比，經(jīng)濟相對滯后，配套設(shè)施相對不完善。（三）越秀區(qū)體育公園機會分析區(qū)域發(fā)展：越秀區(qū)近年大力發(fā)展體育公園文化城市，未來外來人口增多，住房需求會越來越大。整體市場：隨著地區(qū)經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，招商力度增加，外來置業(yè)人口增加，體育公園市場可挖掘空間較大。產(chǎn)業(yè)結(jié)合機會：越秀區(qū)擁有豐富的自然人文、體育公園產(chǎn)業(yè)、工業(yè)產(chǎn)業(yè)突出，帶動了整個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。交通：廣州越秀區(qū)近年來為了做好全運會以及亞運會，一直在致力于建設(shè)與規(guī)劃相關(guān)體育配套設(shè)施，并積極與越秀區(qū)體育公園進行貫通，極大的改善了越秀區(qū)外部交通條件。（四）越秀區(qū)體育公園威脅分析出行能力威脅：受疫情以及土地建設(shè)改革影響，越秀區(qū)體育公園土地成本較高，而越秀區(qū)體育公園目標(biāo)城市居民群出行水平相對偏低，有可能會對體育公園定價和后期銷售相關(guān)門票產(chǎn)生不利影響。競爭對手威脅：周邊原有體育公園越秀區(qū)體育公園較多，城東部分地區(qū)相繼開發(fā)，不可避免地會分流一部分的目標(biāo)城市居民群，對本越秀區(qū)體育公園入市造成一定壓力和沖擊。（五）綜合分析結(jié)論綜上所述，越秀區(qū)體育公園的優(yōu)勢大于劣勢，機會多于威脅，具有比較優(yōu)異的發(fā)展?jié)撡|(zhì)。本越秀區(qū)體育公園的核心競爭力，具備了很好的投資價值和樂觀的發(fā)展前景。面對劣勢及威脅，越秀區(qū)體育公園應(yīng)提早入市，做足增加附加值的配套設(shè)施，使越秀區(qū)體育公園更加具備高性價比優(yōu)勢；其次，運用先進的價格策略進行合理定價；并且，銷售相關(guān)門票推廣體系的強有力配合，短時間內(nèi)的城市居民積累渠道也十分重要。五、越秀區(qū)體育公園風(fēng)險因素識別體育公園風(fēng)險，是指可能造成越秀區(qū)體育公園出現(xiàn)損失的不確定性，而該越秀區(qū)體育公園由于具有開發(fā)面積大、周期時間長、涉及參與方多、關(guān)聯(lián)度大等特點，因此會有一些潛在風(fēng)險存在于越秀區(qū)體育公園的設(shè)計規(guī)劃、建設(shè)、運營等階段。然而只有全面詳細(xì)地識別和分析越秀區(qū)體育公園可能存在的風(fēng)險，提出卓有成效的控制措施，才能在最大程度上規(guī)避越秀區(qū)體育公園可能在全生命周期中出現(xiàn)的風(fēng)險。根據(jù)調(diào)查的同時，結(jié)合風(fēng)險管理重要性原則，越秀區(qū)體育公園主要會受到政治、市場、資金、環(huán)境以及建設(shè)五種潛在風(fēng)險的影響。（一）政治風(fēng)險政治風(fēng)險是指由于中央或地方的政治環(huán)境或政治條件發(fā)生改變導(dǎo)致給越秀區(qū)體育公園增添了風(fēng)險，以及由于越秀區(qū)體育公園受到政府的某些干預(yù)而產(chǎn)生的風(fēng)險。由于該越秀區(qū)體育公園所屬行業(yè)是國家重點扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，會持續(xù)得到國家在產(chǎn)業(yè)政策方面的支持和鼓勵，因此本越秀區(qū)體育公園在政策法規(guī)方面存在的風(fēng)險較小。但如果國家通過采取擴大宏觀調(diào)控的行業(yè)范圍等措施而調(diào)整了有利于發(fā)展該產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策，則可能會促使越秀區(qū)體育公園的經(jīng)營成本增加，降低經(jīng)營收入，從而給收益水平帶來不利影響。此外，由于該越秀區(qū)體育公園投資規(guī)模較大，在建設(shè)過程中也可能會存在因土地復(fù)墾建設(shè)而造成越秀區(qū)體育公園暫停或投資變動的風(fēng)險。（二）市場風(fēng)險市場風(fēng)險是指由于宏觀環(huán)境的改變、當(dāng)?shù)鼐用窈屯鈦碛慰臀幕x擇的不同、消費觀念的不同、體育公園周邊房產(chǎn)市場的不確定性以及越秀區(qū)體育公園建成游客量的不確定性等因素而導(dǎo)致的文體市場需求和收益不足的風(fēng)險[64];此外，近年來，隨著國家對文體產(chǎn)業(yè)重視程度的逐年提高，相應(yīng)的國家政策和地方性政策也不斷出臺，從短期來看，體育產(chǎn)業(yè)可能將吸引更多的民間資本進入，這也會增加市場競爭的風(fēng)險。同時，配套設(shè)施市場價格的變動也會造成越秀區(qū)體育公園投資變動的風(fēng)險。（三）資金風(fēng)險由于該越秀區(qū)體育公園投資規(guī)模較大，建設(shè)周期長，質(zhì)量要求高，并且追求服務(wù)品質(zhì)的高標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)環(huán)境的舒適度以及服務(wù)價格的實惠性等因素都將會導(dǎo)致越秀區(qū)體育公園在選址、規(guī)劃、建設(shè)以及運營等方面需要考慮的更加細(xì)致，如果不能及時為越秀區(qū)體育公園建設(shè)做好資金的準(zhǔn)備工作，則會對越秀區(qū)體育公園能否成功造成風(fēng)險。此外，還需要充分考慮規(guī)避投資資金難以收回的風(fēng)險。（四）環(huán)境風(fēng)險由于該越秀區(qū)體育公園在建設(shè)和運營過程中可能會因為排放污染物或是環(huán)保措施不到位等原因而對周圍環(huán)境產(chǎn)生不利的影響，從而會導(dǎo)致越秀區(qū)體育公園存在不能順利實施或是投入大量資金進行環(huán)境治理的風(fēng)險。（五）建設(shè)風(fēng)險建設(shè)風(fēng)險是指在越秀區(qū)體育公園建設(shè)過程中由于不合理的施工方案、變更設(shè)計、原材料價格等不確定因素而造成建設(shè)成本多于計劃的建設(shè)投資、越秀區(qū)體育公園工期延遲超過預(yù)定時間、工程量改變、計劃進度延長等各種風(fēng)險。綜上分析，通過對目前體育公園建設(shè)的現(xiàn)狀分析研究，發(fā)現(xiàn)可能會有各類潛在風(fēng)險存在于越秀區(qū)體育公園的建設(shè)運營過程中，只有正確識別、評價和掌控風(fēng)險，實行有效的防范控制措施，才能最大程度上減少或消除風(fēng)險。六、越秀區(qū)體育公園風(fēng)險程度分析（一）風(fēng)險評估方法作為風(fēng)險管理的重要部分，做好風(fēng)險評估將有助于管理者準(zhǔn)確的分析風(fēng)險因素的影響程度，從而提出防范越秀區(qū)體育公園潛在風(fēng)險的更好措施。目前，越秀區(qū)體育公園風(fēng)險評估一般采用的有專家調(diào)查法和模糊綜合評價法等方法，本越秀區(qū)體育公園選擇采用專家調(diào)查法進行風(fēng)險評估。（二）專家評估與統(tǒng)計分析根據(jù)專家調(diào)查法的要求，首先將該越秀區(qū)體育公園中各類風(fēng)險對越秀區(qū)體育公園的影響程度和發(fā)生的可能性劃分為9個等級[64]，并對每個等級做出量化，再通過對15位有關(guān)專家在相互之間沒有任何聯(lián)系的情況下進行問卷調(diào)查咨詢(問卷樣表見附錄9)，最終對問卷調(diào)查中專家給出的判斷進行統(tǒng)計，并做出分析評價，具體統(tǒng)計結(jié)果見表6-1。表6-1風(fēng)險因素評估結(jié)果統(tǒng)計表序號風(fēng)險因素影響程度發(fā)生可能性結(jié)果得分值等級1政治風(fēng)險2.95小0.19小2市場風(fēng)險4.84一般0.44一般3資金風(fēng)險3.86較小0.45一般4環(huán)境風(fēng)險2.97小0.10小5建設(shè)風(fēng)險3.91較小0.28較小通過對統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，由越秀區(qū)體育公園風(fēng)險矩陣圖可知，雖然在越秀區(qū)體育公園的風(fēng)險因素中市場風(fēng)險、資金風(fēng)險以及建設(shè)風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度相對較大，但基本上不會影響越秀區(qū)體育公園的可行性，而其他存在的風(fēng)險發(fā)生可能性和影響程度則比較小，從而造成越秀區(qū)體育公園損失的可能性也比較小，基本不會影響越秀區(qū)體育公園的可行性。因此，越秀區(qū)體育公園需要加強對市場風(fēng)險、資金風(fēng)險以及建設(shè)風(fēng)險有效的控制防范，同時也要避免政治風(fēng)險和環(huán)境風(fēng)險的發(fā)生，確保越秀區(qū)體育公園能夠正常建設(shè)運營。七、越秀區(qū)體育公園風(fēng)險控制（一）政治風(fēng)險的防范企業(yè)要時刻關(guān)注國家在宏觀經(jīng)濟和行業(yè)發(fā)展方面的政策變動以及地方性法規(guī)的變化，努力提升預(yù)判經(jīng)濟形勢和應(yīng)對政策變化的能力，并根據(jù)政策變化及時調(diào)整企業(yè)自身決策，增強抗風(fēng)險能力，最大程度上降低或防止因國家政策變化對越秀區(qū)體育公園造成的不利影響。（二）市場風(fēng)險的防范首先在進入該行業(yè)時，針對投資越秀區(qū)體育公園進行可行性研究，做好前期調(diào)查工作，對競爭對手、行業(yè)競爭格局、盈利能力等綜合考慮后做出正確的投資決策。同時，為了越秀區(qū)體育公園效益最大化、理想化，通過制定合理的文體產(chǎn)品價格、創(chuàng)新體育產(chǎn)品類別、提高文體產(chǎn)品質(zhì)量、吸取成功越秀區(qū)體育公園的運營經(jīng)驗