2024年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有效（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有效出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條房屋的基本情況甲方房屋坐落于____市____區(qū)裕豐_____3單_____，建筑面為67.87平方米。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意以總價(jià)萬(wàn)元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究。第三條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用。第四條本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設(shè)施，交易完成后，由乙方交付使用費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助。第七條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同有效（二）《____年按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________（身份證號(hào)碼：_______________________）乙方（受讓方）：_____________________（身份證號(hào)碼：_______________________）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在甲、乙雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方按揭房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)的具體位置：_______________________________2.房產(chǎn)的面積：________________平方米3.房產(chǎn)的權(quán)屬證明編號(hào)：_____________________________4.房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_____________________（大寫(xiě)：_______________________）2.支付方式：乙方需一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，在簽署本合同后三十日內(nèi)支付完成。第三條房產(chǎn)清償1.甲方保證本房產(chǎn)沒(méi)有任何債務(wù)，不存在抵押、查封、擔(dān)保等情況。2.如有任何債務(wù)存在，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償，并且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.雙方在簽署本合同后三十日內(nèi)，共同辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條附屬設(shè)施1.本房產(chǎn)不包括任何附屬設(shè)施，包括但不限于石材、家具、電器等。2.乙方可自行按需購(gòu)買(mǎi)相關(guān)附屬設(shè)施。第六條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1.甲方在簽署本合同后，將承擔(dān)房產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、房屋維護(hù)等。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)本房產(chǎn)后享有相應(yīng)權(quán)益，并應(yīng)對(duì)房產(chǎn)負(fù)有相關(guān)責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)的保養(yǎng)和修繕。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商解決不成，可通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第八條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同終止條件為：本合同履行完畢。第九條其他條款1.若本合同中的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。2.本合同的一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.對(duì)本合同的解釋和補(bǔ)充，雙方應(yīng)依法進(jìn)行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：