2024年私人房屋買賣合同參考模板（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年私人房屋買賣合同參考模板賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____、_____夫婦。居民身份證號(hào)碼：_____、_____。住址：________________________________________。買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________。居民身份證號(hào)碼：___________________________________。甲乙雙方均屬_____，____村(_____組)村民，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋的基本情況甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省，房屋無(wú)人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于____村_____自然村(_____組)的房屋院落(_____)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于____年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積____平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號(hào)_____。該院落具體位置：東臨_____西鄰_____南鄰_____北鄰_____登記長(zhǎng)度為_(kāi)____米寬為_(kāi)____米面積____平米第二條：價(jià)格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)_____。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無(wú)任何擔(dān)保、抵押、無(wú)人租住、使用、無(wú)欠?說(shuō)齲_____辭迨孿鈑杉追匠械H_____吭鶉巍?第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。合同生效后甲方有無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。第七條：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由____村民委員會(huì)仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年私人房屋買賣合同參考模板（二）私人房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方處所房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地：____________________2.房屋所有權(quán)人：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：______________（注：包括是否抵押、查封等情況）5.建筑物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________6.房屋價(jià)格：____________________（大寫：人民幣_(tái)___________________元整）二、房屋交付與交付時(shí)間1.甲方承諾于本合同簽署之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付方式：___________3.乙方應(yīng)在接到房屋后______日內(nèi)完成所有過(guò)戶手續(xù)。三、房屋權(quán)益保障1.房屋交付前的權(quán)益保證：1.1房屋應(yīng)當(dāng)處于良好的使用狀態(tài)，不存在影響正常使用的設(shè)施缺陷，且乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。1.2如房屋存在任何問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.3若房屋因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌谌胱。曳接袡?quán)要求相應(yīng)的違約金。2.房屋交付后的權(quán)益保證：2.1自房屋交付之日起______個(gè)月內(nèi)，甲方承諾負(fù)責(zé)修理因質(zhì)量問(wèn)題引起的任何損壞或故障。2.2以上修理服務(wù)不包括人為損壞、非正常使用引起的損壞和設(shè)備正常磨損。四、過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，辦理過(guò)戶手續(xù)并支付相關(guān)稅費(fèi)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理所需的相關(guān)證件和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供真實(shí)、全面的相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如果因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付違約金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持一份，并同時(shí)具有相同法律效果。2.本合同簽署后，若需更改合同內(nèi)容，應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.