2024寧波房屋購買合同

2024寧波房屋購買合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.2乙方購買的房屋為上述房屋的全部產(chǎn)權。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，本次交易的房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按下列第____種方式支付：（1）通過貸款方式支付，貸款銀行及貸款額度由雙方協(xié)商確定。（2）乙方自行籌措資金，在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋鑰匙及所有相關資料交付給乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證其對房屋的產(chǎn)權及處置權，如有糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照本合同約定支付房款，如有違約，應承擔相應的違約責任。4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證復印件6.付款憑證復印件7.貸款合同（如有）8.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)的，構成違約。2.乙方未按約定時間支付房款，構成違約。3.甲方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題或其他重大事項，構成違約。4.乙方未按約定用途使用房屋，構成違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的所有權和處置權。2.乙方：指房屋的購買方，購買甲方的房屋。3.房屋所有權證：證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。4.土地使用權證：證明甲方對房屋所占土地擁有使用權的法律文件。5.過戶：將房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。6.違約：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行合同，逾期仍未履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以催告乙方履行合同，逾期仍未履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題或其他重大事項：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.乙方未按約定用途使用房屋：甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。5.遇到其他違約行為：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.