房地產(chǎn)商品房購(gòu)買合同書(shū)樣本合集

房地產(chǎn)商品房購(gòu)買合同書(shū)樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：************************注冊(cè)地址：***********************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：*******************企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：*******************法定代表人：*********聯(lián)系方式：*******郵政編碼：***********************托付代理人：*********地址：*********郵政編碼：**********聯(lián)系方式：********托付代理機(jī)構(gòu)：***********************注冊(cè)地址：**********************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：*******************法定代表人：*********聯(lián)系方式：********郵政編碼：**********************買受人：***********************【本人】【法定代表人】姓名：*****國(guó)籍：******【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】**********地址：***************************郵政編碼：**********聯(lián)系方式：********【托付代理人】姓名：*******國(guó)籍：******地址：***************************郵政編碼：**********電話：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以*********方式取得位于**********、編號(hào)為********的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為************。該地塊土地面積為*****，規(guī)劃用途為******，土地使用年限自***年**月**日至**年**月**日************************************。其次條商品房銷售依據(jù)買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為******，商品房預(yù)售許可證號(hào)為*****。************************************。第三條買受人所購(gòu)商品房的基本狀況買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第*****【幢】【座】******【單元】【層】******號(hào)房。該商品房的用途為******，屬******結(jié)構(gòu)，層高為*****，建筑層數(shù)地上****層，地下****層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共*****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人商定按下述第****種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(***幣)每平方米****元，總金額(***幣)***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(***幣)每平方米*****元，總金額(***幣)***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(****幣)****千****百***拾***萬(wàn)***千***百**拾****元整。4.**********************************。商品房買賣合同說(shuō)明：1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)詢問(wèn)。2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。5.對(duì)合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時(shí)，應(yīng)在空格部位打***，以示刪除。6.在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人供應(yīng)的有關(guān)證書(shū)、證明文件。7.本合同條款由XX建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。甲方：******乙方：*******年*月*日房地產(chǎn)商品房購(gòu)買合同書(shū)樣本(第二篇)房地產(chǎn)商品房購(gòu)買合同書(shū)摘要：本合同由買方與賣方共同締結(jié)，用于明確雙方在房地產(chǎn)商品房購(gòu)買交易中的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容包括商品房房屋基本信息、購(gòu)買價(jià)格、付款方式、交付、修繕責(zé)任、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并遵守合同內(nèi)容。合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：摘要說(shuō)明：本合同為房地產(chǎn)商品房購(gòu)買合同，摘要僅供參閱，具體內(nèi)容以正式合同為準(zhǔn)。合同正文：第一條房屋基本信息1.乙方向甲方出售的房產(chǎn)位于[房屋地址]，房屋面積為[面積]平方米。第二條購(gòu)買價(jià)格1.乙方同意以[購(gòu)買價(jià)格]出售以上房產(chǎn)。第三條付款方式1.甲方應(yīng)在合同簽署之日起[付款方式]支付購(gòu)房款項(xiàng)。第四條房屋交付1.乙方保證在購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后[交房日期]將房屋移交給甲方。第五條確權(quán)與交付責(zé)任1.房屋交付后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.房屋交付、購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)交付房屋或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：房地產(chǎn)商品房購(gòu)買合同書(shū)樣本(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】房地產(chǎn)商品房購(gòu)買合同甲方：【購(gòu)房人姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方對(duì)【房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱】的商品房表現(xiàn)出購(gòu)買意愿，乙方愿意出售該商品房，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條購(gòu)買房屋信息1.1房屋詳細(xì)信息房屋位置：【房屋詳細(xì)地址】建筑面積：【建筑面積】平方米房屋戶型：【房屋戶型】產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】裝修標(biāo)準(zhǔn)：【裝修標(biāo)準(zhǔn)】交付時(shí)間：【交付時(shí)間】其他特殊說(shuō)明：【特殊說(shuō)明】1.2房屋總價(jià)及付款方式房屋總價(jià)：【房屋總價(jià)】元付款方式：【付款方式】首付款金額：【首付款金額】元按揭貸款金額：【按揭貸款金額】元其他付款方式及時(shí)間：【其他付款方式及時(shí)間】第二條合同的簽訂與生效2.1合同簽訂地點(diǎn)：【合同簽訂地點(diǎn)】2.2合同簽訂日期：【合同簽訂日期】2.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)交付房屋，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料；（2）保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、完整；（3）履行相關(guān)稅費(fèi)的繳納義務(wù)；（4）按照約定提供售后服務(wù)。3.2甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款；（2）履行相關(guān)稅費(fèi)的繳納義務(wù)；（3）按照約定參與驗(yàn)收；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不違反公共秩序和社會(huì)道德。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，則每逾期一天，應(yīng)支付乙方逾期利息【利率】；4.2若乙方未按時(shí)交付房屋，則每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】；4.3如因一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方可將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱】進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定；6.2本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：