冷庫租賃合同書范本

冷庫租賃合同書范本合同編號：__________冷庫租賃合同書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫出租業(yè)務，乙方需要租賃冷庫，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條冷庫基本情況1.1冷庫地點：__________1.2冷庫面積：__________平方米1.3冷庫溫度：__________攝氏度1.4冷庫設施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬出冷庫，并將冷庫恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條使用權及限制4.1乙方享有租賃冷庫的使用權，但不得將冷庫轉租、轉讓給第三方。4.2乙方應合理使用冷庫，遵守我國的法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得在冷庫內進行違法活動。4.3乙方在租賃期間，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內，冷庫的設施設備由甲方負責維護、保養(yǎng)，確保設備正常運行。5.2乙方應合理使用冷庫設施，發(fā)現(xiàn)故障應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內予以修復。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求對冷庫設施進行驗收，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物品的保險手續(xù)，并將其保險單交甲方備案。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫租賃合同書2.租賃物品清單3.保險單據4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證復印件6.授權委托書（如有）7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，或擅自轉租、轉讓租賃物。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，或保險單據未提交甲方備案。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：解決辦法：甲方應在租賃前確保租賃物符合合同約定，如不符合，乙方有權解除合同并要求賠償。2.租金支付糾紛：解決辦法：乙方應按時支付租金，如發(fā)生逾期，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.設施設備故障：解決辦法：甲方應在接到乙方通知后規(guī)定時間內修復設備，如未修復，乙方有權要求甲方承擔損失。4.保險手續(xù)未辦理：解決辦法：乙方應在租賃前辦理保險手續(xù)，并將保險單據提交甲方備案。5.擅自轉租、轉讓租賃物：解決辦法：乙方不得擅自轉租、轉讓租賃物，