物流中心物流設(shè)施租賃居間服務(wù)協(xié)議

物流中心物流設(shè)施租賃居間服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________物流中心物流設(shè)施租賃居間服務(wù)協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承租方有意租賃上述設(shè)施，以開展物流業(yè)務(wù)；3.居間方愿意為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)，促成雙方的租賃交易；現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)施1.1出租方同意將位于__________的物流設(shè)施出租給承租方使用。設(shè)施的具體情況詳見附件一。1.2承租方同意租賃上述設(shè)施，用于合法的物流業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另有約定的除外。第三條租金及支付方式（1）設(shè)施租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月支付當(dāng)期租金，以后每月____日前支付當(dāng)期租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間方為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)，應(yīng)收取居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2居間服務(wù)費(fèi)用由承租方支付，支付方式與租金支付方式相同。4.3居間方應(yīng)在收到居間服務(wù)費(fèi)用后，向雙方提供居間服務(wù)報(bào)告。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議，但本協(xié)議另有約定的除外。5.2雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止本協(xié)議。5.3租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，承租方應(yīng)將設(shè)施按約定條件返還出租方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2居間方如未按本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致出租方和承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃設(shè)施具體情況……一、附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施具體情況設(shè)施名稱設(shè)施地址設(shè)施面積設(shè)施現(xiàn)狀其他相關(guān)情況2.附件二：租賃設(shè)施平面圖設(shè)施布局設(shè)施用途分區(qū)設(shè)施交通指引3.附件三：租金支付明細(xì)表租金計(jì)算方式租金支付時(shí)間表4.附件四：居間服務(wù)報(bào)告居間服務(wù)內(nèi)容居間服務(wù)進(jìn)度居間服務(wù)成果二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃設(shè)施未按約定時(shí)間交付設(shè)施未按約定條件維修、保養(yǎng)設(shè)施2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃設(shè)施未按約定條件返還設(shè)施3.居間方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)未按約定時(shí)間提供居間服務(wù)未按約定質(zhì)量完成居間服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)施并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方設(shè)施并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指承租方租賃出租方設(shè)施的期限。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定時(shí)間交付設(shè)施。解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商延期交付，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：承租方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：出租方可提醒承租方支付租金，如承租方仍未支付，出租方可依法解除合同。3.問題：居間方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：承租方可與居間方協(xié)商解決，要求居間方履行服務(wù)義務(wù)，如協(xié)商不成，可要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)