2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)模板(出租方)電話(承租方)電話1甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣_(tái)___元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___元(大寫)甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣幣)元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)充分協(xié)商，就甲方承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等費(fèi)用，并約定相關(guān)事宜，訂立本合同并于合同生效時(shí)予以執(zhí)行。4出租房屋合同期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);甲方若不愿繼續(xù)出租給乙方的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知乙方。5本房屋租賃合同履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本出租房屋合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。6出租房屋合同間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。7本出租房屋合同履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。8在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣_(tái)___元整)后，把剩余房款交付于甲方，9乙方有按照約定合理使用轉(zhuǎn)租房屋的義務(wù)，不得擅自超出范圍使用，不得擅自再轉(zhuǎn)租，否則，甲方有扣除保證金，并解除合同的權(quán)利。一旦出現(xiàn)乙方不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物損壞滅失的，乙方有按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償?shù)牧x務(wù)。10甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)在出租房屋合同期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本租房合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：出租方(簽章)承租方(簽章)____年____月____日____年____月____日2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）房屋出租委托合同甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商決定，就甲方自有房屋的出租事宜簽訂本委托合同，并遵守以下條款：第一條房屋信息甲方委托乙方出租位于（房屋地址）的房屋。（房屋具體信息，包括但不限于房屋面積、樓層、朝向等詳細(xì)描述）第二條委托期限本委托合同自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）（年/月/日）。第三條委托費(fèi)用1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付委托費(fèi)用給甲方。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于租金、押金、物業(yè)費(fèi)等詳細(xì)描述）。2.委托費(fèi)用的支付方式為（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.若乙方在約定的期限內(nèi)未按時(shí)支付委托費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本委托合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第四條房屋使用權(quán)在委托期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋維護(hù)責(zé)任。1.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照使用說(shuō)明正確使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在房屋內(nèi)發(fā)生的任何損壞、破壞或喪失，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告并承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自變更使用權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反本委托合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自終止合同并遷出房屋，應(yīng)當(dāng)提前（提前期限）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本委托合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第六條附加條款1.甲方保證所出租房屋的合法權(quán)益，如出現(xiàn)法律糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)行為。3.本委托合同的任何變更、補(bǔ)充事項(xiàng)，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。4.本委托合同一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份），具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決因本委托合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（簽訂日期）2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）房屋出租委托合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬將其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋交由乙方承租使用，特訂立本合同如下：第一條出租房屋情況1.甲方現(xiàn)擁有____________（房屋具體地址），總面積約____平方米，現(xiàn)出租給乙方作為居住使用。2.出租期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.出租房屋的用途為住宅，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。第二條租金和支付方式1.乙方應(yīng)按照約定，在每個(gè)月___日前支付房屋租金____元整給甲方。2.租金支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第三條房屋維修和損壞1.甲方保證出租房屋的設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，承擔(dān)維修責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，維護(hù)出租房屋的安全和秩序。2.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并保持房屋整潔，不得擅自改裝房屋。第五條違約責(zé)任1.一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元整。2.如一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條合同解除及爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字生效，自然終止于約定期滿。2.合同解除前如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條本合同一式兩份，雙方各持一份，具有相同法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____年____月____日2024年房屋出租委托合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四）委托人(下稱甲方)：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號(hào)碼：電話：傳真：受托人(下稱乙方)：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1)租約年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起____日內(nèi)繳付乙方。5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。.本委托書依照中華