2024年房屋裝修承包合同格式版（3篇）

第6頁共6頁2024年房屋裝修承包合同格式版發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)地址：委托代理人：聯(lián)系電話：承包單位：(以下簡稱乙方)地址：委托代理人：聯(lián)系電話：依照《中華人民共和國民法典》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_____地點：_____1.2工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)裝飾內容以圖紙和預算為依據(jù)，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。1.3承包方式：經充分協(xié)商雙方確定為_____類承包方式。a類為包工包料;b類為包工不包料1.4根據(jù)設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。雙方確定合同額為____元，金額大寫(人民幣)_____。設計費為____元，金額大寫(人民幣)_____。1.5施工期限：根據(jù)國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。1.6如遇下列情況，工期相應順延。1.6.1按施工準備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。1.6.2不屬于系數(shù)范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。1.6.4甲方現(xiàn)場負責人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。1.6.6未按合同規(guī)定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同)，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條甲方義務3.1開工前____天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責直協(xié)調工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責人_____會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。3.2不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。3.3做好及時供應工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。3.4參與工程質量和施工進度的監(jiān)理負責工程竣工驗收。第四條乙方義務4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質保量完成工程。4.2保證施工現(xiàn)場的整潔。嚴格執(zhí)行____市(區(qū))縣有施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。第五條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時調相關工程費用及工期。第六條工程驗收6.1隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據(jù)。6.2工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續(xù)。第七條工程款交付方式7.1第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的____%，即____元。7.2第二次于工程進度的____%時，甲方支付合同總額的____%，即____元。7.3第三次于工程進度的____%時，甲方支付合同總額的____%，即____元。7.4工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清余款。第八條違約責任8.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付____元違約金。8.2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。第九條保修9.1本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。9.2乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。9.3人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。第十條糾紛解決方式本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。第十一條其它項目具體規(guī)定11.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)。11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準。11.3增減項目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。11.4甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。第十二條附則12.1本合同經甲、乙雙方簽字后生效。12.2甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.3本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。12.4本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在____市(區(qū))縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。12.5合同的其它附件。附件一：裝飾裝修工程預算書附件二：裝飾裝修工程設計圖紙附件三：裝飾裝修工程變更單附件四：裝飾裝修工程驗收單附件五：工程結算單附件六：工程保修單發(fā)包單位(蓋章)：委托代理人：簽約時間：承包單位(蓋章)：委托代理人：簽約時間：2024年房屋裝修承包合同格式版（2）合同編號：【合同編號】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了確保雙方的權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本房屋裝修承包合同（以下簡稱“本合同”），以管理雙方在房屋裝修工程中的各項權利義務。第一條工程內容1.1甲方委托乙方進行房屋裝修工程，工程地址為【房屋裝修工程地址】。1.2工程范圍包括但不限于：拆除、改造、構造工程、裝飾工程、水電安裝工程、空調安裝工程等。1.3工程時間為【工程時間】，具體施工時間雙方通過書面形式約定。第二條價格及支付方式2.1甲方向乙方支付的總價款為【總價款金額】（人民幣），以【支付方式】支付。2.2甲方向乙方支付總價款的分期支付情況如下：（1）甲方須在簽訂本合同后的【付款期限】內支付合同總價款的【首期款比例】，金額為【首期款金額】（人民幣）；（2）甲方須在工程施工過程中按照工程進度支付合同總價款的【進度款比例】。工程進度款支付方式及進度，雙方可根據(jù)實際施工情況協(xié)商確定；（3）甲方工程驗收合格后，須支付合同總價款的【尾款比例】，金額為【尾款金額】（人民幣）。第三條工程質量3.1乙方保證工程設計、施工符合國家相關標準及法律法規(guī)，保證施工質量達到甲方要求。3.2乙方應遵守施工安全技術規(guī)范，確保工地施工安全，避免事故發(fā)生。3.3乙方應按照相關標準和程序進行施工，并嚴格控制施工進度，確保按時完成工程。3.4工程完成后，乙方應保證工程質量達到國家標準及甲方要求，并保修【保修期限】。第四條違約責任4.1若任何一方未履行本合同的任何條款，導致另一方損失，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方的損失。4.2若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付逾期支付款項的【逾期利息】。4.3若乙方未按合同約定時間完成工程，應向甲方支付逾期完成工程的【逾期賠償金】。第五條保密條款5.1合同雙方應保守商業(yè)秘密及工程技術資料，未經對方許可，不得泄露給其他任何第三方。5.2合同終止后，雙方應返還對方在合作過程中所獲得的機密信息及資料。第六條意外事件6.1若因不可抗力或其他無法預見的原因，導致工程無法繼續(xù)或延遲，雙方應友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況進行延期或終止合同。6.2若盡管發(fā)生不可抗力事件，其中一方仍堅持繼續(xù)履行合同，另一方應協(xié)助完成工程，并根據(jù)實際情況調整合同約定的工程進度和價格。第七條合同終止7.1雙方同意，如有以下情況之一發(fā)生，本合同自動終止：（1）工程已完成并經甲方驗收合格；（2）任何一方未能履行本合同約定義務，并經通知后在【通知期限】內未能改正；（3）工程因不可抗力等無法預見的原因無法繼續(xù)施工。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會】仲裁處理。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方都具有法律約束力。第九條合同變更9.1本合同任何條款的修改必須經雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議后生效。9.2變更協(xié)議應作為本合同的附件進行保管。第十條附則10.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份。合同簽訂后，雙方具有法律約束力。10.2本合同自簽署之日起生效，有效期【合同有效期】。10.3本合同未約定的事項，雙方可通過書面協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約日期：簽約日期：2024年房屋裝修承包合同格式版（3）合同編號：______丙方（承包方）：______乙方（業(yè)主方）：______鑒于乙方擬對位于______的房屋進行裝修，丙方愿意承擔該項工程，雙方經平等協(xié)商達成如下協(xié)議：一、工程內容：乙方委托丙方對房屋進行裝修，具體包括但不限于拆除、砌筑、油漆、電路、水路等。二、工程款：裝修合同總金額為______元（大寫：______），在工程期間，乙方已支付工程款______元，剩余______元在工程完工后一次性支付給丙方。三、工程期限：丙方承諾在簽訂合同后______個工作日內開工，并于______天內完成全部工程。四、工程質量保證：丙方承諾施工質量符合國家相關標準，對工程質量實行______年的保修期。五、變更及索賠：如遇工程變更或索賠，雙