房屋購買合同協(xié)議書范文合集

房屋購買合同協(xié)議書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人:賣方(以下簡稱甲方):**(本人)(法定代表人)姓名:**國籍:**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):**地址:**郵政編碼:**聯(lián)系方式:**托付代理人:**國籍:**電話:**地址:**郵政編碼:**買方(以下簡稱乙方):**(本人)(法定代表人)姓名:**國籍:**(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):**地址:**郵政編碼:**聯(lián)系方式:**托付代理人:**國籍:**電話:**地址:**郵政編碼:**第一條房屋的基本狀況.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**;位于第**層,共**(套)(間),房屋結構為**,建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米),房屋用途為**;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號,土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為**.其次條房屋面積的特別商定.本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積.如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準.該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時,房價款保持不變.實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時,甲乙雙方同意按下述第**種方式處理:1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內將乙方已付款退還給乙方,并按**利率付給利息.2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整.3.***************.第三條土地使用權性質.該房屋相應的土地使用權取得方式為**;土地使用權年限自*年*月*日至*年*月*日止.以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為**;該房屋買賣后,根據(jù)有關規(guī)定,乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù).第四條價格.按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(幣)每平方米**元,總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整.第五條付款方式.乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整,并應于本合同生效之日起**日內將該房屋全部價款付給甲方.詳細付款方式可由雙方另行商定.第六條交付期限.甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起**日內,將該房屋付給乙方.第七條乙方逾期付款的違約責任.乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息.自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止,月利息按**計算.逾期超過**天后,即視為乙方不履行本合同.屆時,甲方有權終止合同,乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金.甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償.甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日房屋購買合同協(xié)議書范文(第二篇)房屋購買合同協(xié)議書合同編號：________出售方：（以下簡稱"甲方"）姓名/單位：_________________地址：_________________________電話：_________________________購買方：（以下簡稱"乙方"）姓名/單位：_________________地址：_________________________電話：_________________________在甲、乙雙方友好協(xié)商的基礎上，就甲方擬出售乙方名下指定房屋的相關事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1乙方同意購買甲方名下位于___________（具體地址）的房屋，具體房屋信息如下：房屋所有權證編號：__________房屋面積：____________平方米房屋結構及戶型：____________房屋現(xiàn)狀：______________配套設施：_____________其他附屬物：_____________1.2以上房屋信息由雙方確認無誤，作為本合同附件。第二條購買價格與支付方式2.1乙方同意以____________（幣種）的價格購買以上房屋，總價為____________（具體金額），包括房屋本身的結構和規(guī)格，所有附屬物以及其他配套設施。2.2乙方在簽署本合同的同時，向甲方支付首付款部分，金額為_____________，首付款在雙方簽署本合同之日起_____________（天/月）內支付完成。2.3乙方同意于房屋交付當日向甲方支付剩余房款，金額為_____________，房款付清后，甲方履行過戶手續(xù)并將房屋所有權進行轉移。第三條房屋交付3.1甲方應在首付款支付完成之日起_____________（天/月）內，將上述房屋交付給乙方。3.2甲方保證上述房屋交付時具備合法所有權，并對房屋質量和相應設施的完好性負責。乙方有權對房屋進行檢查并在雙方確認房屋符合約定后簽署房屋交接證明。第四條系統(tǒng)整體規(guī)劃4.1乙方同意遵守相關法律法規(guī)，按照相關規(guī)定履行住房登記、管理和維護責任。第五條違約責任5.1若乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并乙方所支付的首付款不予返還。5.2若甲方未按照本合同約定將房屋交付乙方的，乙方有權解除本合同，并甲方應退還乙方所支付的全部款項。第六條通知與送達6.1本合同中任何一方向對方發(fā)出的通知或通告，應以書面形式進行，以交付、掛號郵寄或快遞等方式送達。6.2甲、乙雙方約定的通信地址、聯(lián)系電話和電子郵箱等聯(lián)系方式如下：甲方：地址：_________________________電話：_________________________電子郵箱：_____________________乙方：地址：_________________________電話：_________________________電子郵箱：_____________________第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行與爭議，應依法律規(guī)定進行解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋所有權的過戶完成之日終止。8.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽名/蓋章）：___________乙方（簽名/蓋章）：___________日期：___________日期：___________房屋購買合同協(xié)議書范文(第三篇)房屋購買合同協(xié)議書甲方（賣方）：_______（法定代表人姓名/個人姓名）住所（營業(yè)地址）：______________________聯(lián)系電話：_________身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________乙方（購買方）：_______（法定代表人姓名/個人姓名）住所（營業(yè)地址）：______________________聯(lián)系電話：_________身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________鑒于甲方是房屋的合法所有人（或代理人），乙方對甲方所擁有的位于_______（房屋所在地）________的房屋產(chǎn)權表示購買意向，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋購買合同協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋基本信息：（1）所在地：_________（2）房屋結構：_________（3）建筑面積：_________平方米（4）房屋權屬證明：_____________（產(chǎn)權證書、不動產(chǎn)權證書等）（5）其他附屬設施（如車庫、儲藏室等）：_________2.房屋現(xiàn)狀：（1）房屋的現(xiàn)狀：房屋處于_______（新房/二手房）_______狀態(tài)（2）房屋可能存在的瑕疵：_____________________第二條房屋購買價格及付款方式1.房屋購買價格：_________元（大寫：_________________）2.乙方應于本合同簽署之日起______日內向甲方支付首付款_______元（大寫：_________________）作為確認購房意向，首付款支付后，乙方享有60日的履行期限。3.乙方應在規(guī)定的履行期限內向甲方支付房屋購買余款_______元（大寫：_________________）。第三條房屋過戶及稅費1.過戶及產(chǎn)權辦理：（1）雙方同意委托的過戶機構為：_________（2）雙方同意共同承擔過戶費用及產(chǎn)權證辦理費用。2.房屋相關稅費：（1）契稅：_________（依照國家相關稅法規(guī)定）（2）增值稅：_________（如適用，依照國家相關稅法規(guī)定）（3）其他稅費（如果有）：_________第四條房屋交付及驗收1.甲方應于雙方簽署本合同之日起______日內將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后______日內進行驗收，確認房屋的完好無損并提供書面確認。第五條違約責任1.若甲方未能按時將房屋交付乙方，甲方應向乙方支付每日購房款項_______%的違約金。2.若乙方未能按時支付購房款項，乙方應向甲方支付每日欠款金額_______%的違約金。第六條合同變更與解除1.合同變更：本合同任何變更均須以雙方當事人書面協(xié)議為準。2.合同解除：本合同可被雙方協(xié)議解除，但需遵守法律相關規(guī)定。第七條爭議解決凡因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份具有相同