開(kāi)發(fā)商批量購(gòu)房合同合集

開(kāi)發(fā)商批量購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)(代簽)乙方(買(mǎi)方)依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于*，建筑面積平方米，地下室平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承，經(jīng)房主6子女協(xié)商全都同意授權(quán)并托付房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)責(zé)房屋的一切事務(wù)及擔(dān)當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的全部責(zé)任和義務(wù)，以下條款中全部甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任和義務(wù)均有李根明履行。其次條：付款方式雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為萬(wàn)元整(大寫(xiě)萬(wàn)元整)協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)元整，剩余房款乙方須在*年***月***日第三條：房屋過(guò)戶1、因本合同簽定時(shí)該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無(wú)房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件，等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都同意辦理張家口市下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)房產(chǎn)過(guò)戶乙方時(shí)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。2、本合同簽訂后，甲方對(duì)張家口市下花園盛源小區(qū)9號(hào)樓1單元2樓2號(hào)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買(mǎi)賣(mài)合同》；第四條：甲方責(zé)任1、保證產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關(guān)資料、收據(jù)和全部鑰匙全部移交乙方。3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的全部費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的自然?氣、水、電表入戶費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)。4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。第五條：合同變更1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他商定甲方：****乙方：****身份證號(hào)：****身份證號(hào)：****電話：****電話：****簽約日期：****簽約日期：****見(jiàn)證人：****見(jiàn)證時(shí)間：****開(kāi)發(fā)商批量購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào):XXXX-XXXXX摘要：本合同是由以下各方訂立的，即"開(kāi)發(fā)商"（以下簡(jiǎn)稱為甲方）與"購(gòu)房方"（以下簡(jiǎn)稱為乙方）就乙方批量購(gòu)買(mǎi)甲方房源所達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款。第一條合同目的本合同的目的是明確甲方向乙方出售房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第二條房產(chǎn)信息乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)單價(jià)：____________________購(gòu)買(mǎi)數(shù)量：____________________附：詳細(xì)房產(chǎn)信息清單（表格形式或附件形式）第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.乙方每套房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為：_______________________。2.乙方將支付的首期款為：_______________________，于合同簽署之日起______天內(nèi)支付給甲方。3.乙方將支付的尾款為：_______________________，于首期款支付后______天內(nèi)支付給甲方。4.乙方支付房產(chǎn)款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，并在甲方指定賬戶完成支付。第四條交付及驗(yàn)收1.甲方將按照雙方約定的交房時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)于收到交付通知后______天內(nèi)驗(yàn)收房產(chǎn)。3.乙方如需裝修或改造房產(chǎn)，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。第五條違約責(zé)任1.乙方如有逾期未支付房產(chǎn)款項(xiàng)的行為，應(yīng)按照約定支付逾期違約金。2.乙方如未按時(shí)履行驗(yàn)收義務(wù)，甲方有權(quán)保留已付首期款，并解除本合同。第六條法律適用本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同生效本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開(kāi)發(fā)商）：乙方（購(gòu)房方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：詳細(xì)房產(chǎn)信息清單開(kāi)發(fā)商批量購(gòu)房合同(第三篇)開(kāi)發(fā)商批量購(gòu)房合同合同編號(hào)：（合同編號(hào)）本合同由以下各方于（簽訂日期）簽署：甲方（開(kāi)發(fā)商）：法定代表人/簽字：地址：（開(kāi)發(fā)商地址）聯(lián)系電話：（開(kāi)發(fā)商聯(lián)系電話）乙方（購(gòu)房人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)甲乙雙方就購(gòu)房事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成如下合意：第一條購(gòu)房物業(yè)信息1.1根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資格證書(shū)》，甲方是一家合法開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)。1.2甲方現(xiàn)在向乙方出售以下具體房地產(chǎn)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱為房屋）：（1）房屋地址：（2）建筑面積：（3）房屋用途：第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1本次批量購(gòu)房，雙方約定總價(jià)為人民幣（數(shù)字大寫(xiě)）（￥XXX）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）簽署本合同后，乙方需支付訂金（具體數(shù)額）作為購(gòu)房意向的確認(rèn)；（2）乙方在XX年XX月XX日前支付首期款（具體數(shù)額）；（3）乙方在竣工通知書(shū)發(fā)出后XX天內(nèi)支付余款。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方保證在房屋竣工后XX天之內(nèi)，將房屋交付給乙方，并出具相關(guān)房產(chǎn)證明文件。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付相關(guān)驗(yàn)收款項(xiàng)（具體數(shù)額），并簽署交付驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。第四條其他條款4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明和相關(guān)購(gòu)房材料。4.2甲方保證所售房屋的物業(yè)權(quán)屬合法，不存在任何糾紛。4.3如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前XXX天書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約