音樂工作室租賃協(xié)議

音樂工作室租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________音樂工作室租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條音樂工作室基本情況1.1甲方出租的音樂工作室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的音樂工作室用途為__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將音樂工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)音樂工作室無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對所出租的音樂工作室享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該音樂工作室不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)確保音樂工作室的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取除本協(xié)議約定外的任何費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定使用音樂工作室，不得將音樂工作室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.2乙方應(yīng)妥善保管音樂工作室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及滯納金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音樂工作室租賃合同2.甲方所有權(quán)或使用權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.音樂工作室設(shè)施、設(shè)備清單5.水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施使用證明文件6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.音樂工作室鑰匙交接證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反保證音樂工作室所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或收取額外費(fèi)用。3.乙方未按照約定使用音樂工作室，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。4.乙方未妥善保管音樂工作室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，造成損壞。5.乙方逾期支付租金或費(fèi)用。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供音樂工作室使用權(quán)給對方的一方。2.承租方：指使用音樂工作室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃音樂工作室的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用音樂工作室支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指逾期未支付租金或費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.音樂工作室設(shè)施、設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施故障：聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.租金支付問題：雙方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間，如有逾期，乙方支付滯納金。4.音樂工作室使用權(quán)爭議：提供相關(guān)證據(jù)，證明合同約定及履行情況，必要時(shí)尋求法律途徑解決。5.合同解除或終止：按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方退還乙方押金。五、所有應(yīng)用場景：1.音樂制作公司