南通市建筑設(shè)施租賃合同

南通市建筑設(shè)施租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有南通市建筑設(shè)施的出租權(quán)利，乙方需要租賃南通市建筑設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃設(shè)施及用途1.1甲方同意向乙方出租位于南通市的建筑設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件一。1.2乙方租賃上述設(shè)施主要用于__________（注明用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復(fù)費用。第四條維修責任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞的，甲方負責維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負責維修。4.3租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常使用，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)保險的保險單副本，保險金額不得低于租賃設(shè)施的價值。5.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，如保險失效，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)重新購買并提交保險單副本。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3甲方未按約定提供租賃設(shè)施的，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：租賃設(shè)施清單（此處附上租賃設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等詳細信息）一、附件列表：1.南通市建筑設(shè)施租賃合同2.租賃設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施4.乙方未按約定時間遷離出租房屋5.乙方未保證保險的有效性6.任何一方違反本合同的其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)施并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方設(shè)施并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃設(shè)施的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時需要支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約方需要支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞：解決辦法：根據(jù)雙方維修責任進行維修，如需賠償則由責任方承擔。2.保險問題：解決辦法：確保乙方在租賃開始之日起購買并提交保險單副本，保險金額不得低于租賃設(shè)施的價值。3.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付則需支付滯納金。4.違約行為：解決辦法：根據(jù)違約行為及認定進行相應(yīng)的賠償或終止合同。五