萬達教育培訓中心租賃合同

萬達教育培訓中心租賃合同合同編號：__________一、租賃場地及用途1.甲方同意乙方在其所屬的教育培訓中心場地內(nèi)租賃一片面積為____平方米的區(qū)域，用于開設教育培訓課程。2.乙方租賃場地的用途僅限于開展教育培訓活動，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.乙方向甲方租賃場地的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方應在確認無損壞后__日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及管理1.乙方應合理使用租賃場地，愛護場地內(nèi)的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。2.乙方應在租賃場地內(nèi)開展合法的教育培訓活動，不得從事違法、違規(guī)活動。六、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方因特殊情況需要提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.乙方教育培訓課程目錄3.租賃場地設施清單4.甲方場地使用規(guī)則5.乙方教育培訓中心簡介6.乙方負責人身份證明7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃場地3.乙方擅自改變場地用途4.乙方在租賃場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動5.甲方未按約定時間退還押金6.甲方未按約定提供租賃場地及相關設施7.甲方提前解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。3.押金：乙方支付給甲方的擔保費用。4.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.教育培訓活動：乙方在租賃場地內(nèi)開展的教育、培訓及相關活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方擅自改變場地用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。3.乙方在租賃場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時間退還押金：甲方應在確認無損壞后__日內(nèi)退還乙方押金。5.甲方未按約定提供租賃場地及相關設施：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為教育培訓中心提供租賃場地，乙方為教育培訓機構。2.乙方在甲方租賃場地內(nèi)開展各類教育培訓活動。3.甲方、乙方按照約定支付租金、押金，并遵守合同約定