店面承包合同范本

店面承包合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：乙方：第一條承包店面及期限1.1乙方承包的店面地址為：__________。1.2乙方承包店面的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付承包費(fèi)用。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及要求3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)店面進(jìn)行裝修和布置，確保店面的形象和品質(zhì)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不得存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。4.3甲方應(yīng)對(duì)店面的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理，確保店面的安全和衛(wèi)生。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3乙方應(yīng)對(duì)店面的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則履行本合同。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有權(quán)和使用權(quán)證明2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證復(fù)印件3.店面裝修和布置方案4.承包費(fèi)用支付憑證5.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)資料6.店面內(nèi)部設(shè)施維護(hù)和管理計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證店面所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，存在權(quán)利瑕疵。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。3.甲方未對(duì)店面的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理。4.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。5.乙方將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.乙方未對(duì)店面的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。三、法律名詞及解釋：1.店面承包合同：指甲方將店面承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方支付承包費(fèi)用的合同。2.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的，用于承包店面的費(fèi)用。3.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)：指乙方在承包店面上所從事的商業(yè)活動(dòng)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店面所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議：解決辦法為提供店面所有權(quán)和使用權(quán)證明，明確所有權(quán)歸甲方所有。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證辦理問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。3.店面裝修和布置不符合要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修和布置。4.承包費(fèi)用支付糾紛：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)支付承包費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)違規(guī)問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品。6.店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方：乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.店面內(nèi)部設(shè)施維護(hù)和管理不善：乙方應(yīng)對(duì)店面的內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有店面，需要將店面承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方愿意承包店面