廠房轉(zhuǎn)讓合同范本簡單

廠房轉(zhuǎn)讓合同范本簡單合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房坐落于__________省__________市__________區(qū)__________街道，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，建筑占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十五日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為第一期付款。（3）乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起十五日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將廠房交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法擁有廠房的所有權(quán)。3.3廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同即告終止。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對廠房的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方能夠合法擁有廠房的所有權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3乙方自本合同簽訂之日起，享有廠房的使用、經(jīng)營權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。5.2若乙方未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：廠房設(shè)備清單（此處列出設(shè)備清單）一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.廠房建筑設(shè)計圖紙3.廠房設(shè)備清單4.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄5.廠房過戶所需的相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、金額交付廠房或存在瑕疵，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同約定的位于__________省__________市__________區(qū)__________街道的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付的費(fèi)用，作為履行合同的保證金。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間、質(zhì)量問題：解決辦法：雙方應(yīng)約定明確的交付時間，并在交付時共同驗收廠房，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓價款。2.付款期限及方式問題：解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，如需變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。3.過戶手續(xù)辦理問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，如有困難，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。4.合同履行過程中的其他問題：解決辦法：雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如有爭議，先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房所有權(quán)，欲將廠房轉(zhuǎn)讓給乙