2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同常規(guī)版（2篇）

第5頁共5頁2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同常規(guī)版本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為_______________________________________。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)____千____百____拾____元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式租金按_____結(jié)算，由乙方于合同簽訂之日起____日內(nèi)交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._____________________________________________________;6.__________________________________________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6.故意損壞承租房屋的;7.__________________________________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。第十五條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)貴陽分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十九條合同份數(shù)本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)_____授權(quán)代表(簽字)：_____授權(quán)代表(簽字)____年____月____日____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同常規(guī)版（二）【房屋租賃合同】甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)，并同意將該房產(chǎn)出租給乙方居住，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，作為乙方的居住之用。2.房屋的詳細(xì)情況及配套設(shè)施如下：房屋照片和配套設(shè)施清單根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。第二條租賃期限2.租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)居住且甲方同意，則可續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定。第三條租金及付款方式1.租金為人民幣【租金金額】/月。2.乙方每月應(yīng)在【每月付款截止日期】之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付租金時(shí)，請(qǐng)注明付款人姓名及房屋地址。第四條押金1.乙方在入住時(shí)應(yīng)支付人民幣【押金金額】作為押金，用于保證乙方在租賃期滿后將房屋及配套設(shè)施歸還原狀。2.押金在租賃期滿并甲方確認(rèn)房屋及配套設(shè)施無損壞情況下，應(yīng)在【押金退還日期】之內(nèi)全額退還給乙方。3.若房屋及配套設(shè)施有損壞或需要修繕的情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后再退還押金給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，并應(yīng)按照當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)慣，注意房屋的保養(yǎng)、清潔、安全等問題。2.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋內(nèi)部設(shè)施。3.乙方應(yīng)按規(guī)定使用房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，并確保使用過程中的安全。4.乙方不得從事違法活動(dòng)、危險(xiǎn)行為或損壞房屋及配套設(shè)施。5.如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增加家具、電器等設(shè)備，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。第六條房屋保險(xiǎn)1.甲方將對(duì)房屋進(jìn)行意外保險(xiǎn)，以保障房屋的安全。2.乙方承認(rèn)并同意，在租賃期內(nèi)，如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條退租及違約1.乙方在租賃期滿或提前30天通知甲方退租，并完成房屋及配套設(shè)施的清理、搬離工作。2.如乙方未按約定時(shí)間退租且未與甲方協(xié)商并獲得甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未退租期限內(nèi)剩余租金總額的【違約金比例】。3.如乙方違反本合同其他條款的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充附加條款。2.本合同一式【