2024年天津市房屋轉(zhuǎn)租合同范本（四篇）

第7頁共7頁2024年天津市房屋轉(zhuǎn)租合同范本轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____受轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況1-1該房屋原出租人是，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。1-2甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設(shè)計(jì)用途。1-3房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。第二條租賃用途2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其它約定)。2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條轉(zhuǎn)租期限和交付日期3-1房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3-2甲方于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。3、。3-3轉(zhuǎn)租期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);3、按套計(jì)算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。4-2乙方按下列第種方式支付租金。1、按月支付租金，付款時(shí)間。2、按季支付租金，付款時(shí)間。3、按年支付租金，付款時(shí)間。4、。4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。3、。第五條押金和其他費(fèi)用5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。5-2轉(zhuǎn)租期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中，費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。第六條房屋使用和維修6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。2、乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。3、。第七條提前解除合同7-1轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。7-3。第八條其他條款8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。1)向人民法院提起訴訟。2)向仲裁委員會申請仲裁8-3本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____委托代理人(簽章)：__________委托代理人(簽章)：______________年____月____日____年____月____日2024年天津市房屋轉(zhuǎn)租合同范本（二）天津市房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：（姓名/名稱）證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（姓名/名稱）證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確雙方權(quán)益，保障合同履行，甲乙雙方自愿按照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)簽訂本合同，共同遵守如下約定：第一條轉(zhuǎn)租物件1.1甲方同意將具體位置在天津市（地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，該房屋的具體情況如下：（房屋地址）（房屋面積）（房屋用途）（房屋配置）1.2該房屋的用途僅限作為居住之用，乙方不得將該房屋改變用途，并不得經(jīng)營、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相空置或以任何其它方式進(jìn)行處分。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本次轉(zhuǎn)租期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿前，甲方需要提前__________天書面通知乙方是否繼續(xù)轉(zhuǎn)租。若乙方同意繼續(xù)轉(zhuǎn)租，則應(yīng)重新協(xié)商房屋轉(zhuǎn)租的合同期限及轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方每月轉(zhuǎn)租費(fèi)用為_______元/月，應(yīng)在每月的（日期）前支付給甲方。3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用包含房屋租金以及相關(guān)費(fèi)用，如管理費(fèi)、水電費(fèi)等。轉(zhuǎn)租費(fèi)用不包含水電煤及物業(yè)費(fèi)。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付方式為：乙方按月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)租保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租保證金人民幣_______元。4.2轉(zhuǎn)租保證金在乙方履行本合同期間如無違約行為，于租期滿后七個工作日內(nèi)退還給乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)將轉(zhuǎn)租保證金中足夠支付違約金的部分用于支付相應(yīng)違約金，如乙方違約金超過轉(zhuǎn)租保證金的金額，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交。第五條轉(zhuǎn)租違約5.1若乙方不按照約定時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并按日收取違約金，違約金為轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的（百分比）。5.2若乙方經(jīng)甲方書面通知后仍不履行支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條保修責(zé)任6.1甲方對本房屋的基本設(shè)施和主要建筑物的修繕負(fù)責(zé)。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞或需要維修的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并出具正規(guī)發(fā)票。（2）對于乙方擾民、違反法律法規(guī)、危害公共安全等情況，甲方有權(quán)解除本合同。（3）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租物件的所有權(quán)，不得轉(zhuǎn)租存在糾紛的房屋。（4）甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)證件。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）享有房屋的合法使用權(quán)，按期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。（2）保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并遵守相關(guān)規(guī)定。（3）不得私自改造房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意改變房屋用途。第八條合同解除8.1本合同期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)租用房屋，則雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新合同。8.2本合同期限屆滿后，若乙方不繼續(xù)租用房屋，須提前__________天書面通知甲方，甲方應(yīng)在租期屆滿前準(zhǔn)備好其他承租方，并在租期屆滿當(dāng)日順利交付房屋。8.3若乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并按照合同期限剩余月數(shù)的（百分比）支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地（天津市）人民法院解決。9.2本合同分為中文和英文兩個版本。如中英文版本存在沖突，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)后，任何一方不得隨意解除。甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______________簽字日期：_______________乙方（承租方）：_______________簽字日期：_______________附件：1.甲方身份證明復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照等）_______份；2.乙方身份證明復(fù)印件_______份；3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件_______份；4.其他附件：_____________________2024年天津市房屋轉(zhuǎn)租合同范本（三）轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：轉(zhuǎn)租人：_____國籍/法定代表人：_____身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍/法定代表人：_____身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____受轉(zhuǎn)租人：_____國籍/法定代表人：_____身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍/法定代表人：_____身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況1-1該房屋原出租人是_____，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。1-2甲方將座落于____區(qū)、縣____路、道、街_____房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積____平方米，產(chǎn)別_____，結(jié)構(gòu)_____，房屋類型_____，設(shè)計(jì)用途_____.1-3_____房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。第二條_____租賃用途2-1_____乙方所承租房屋用于_____。2-2_____乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條_____轉(zhuǎn)租期限和交付日期3-1_____房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3-2甲方于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_____種約定追究甲方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。2、解除合同。超過應(yīng)交付日期____個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付____元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。3-3_____租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。第四條_____租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方按下列第_____種方式計(jì)算租金。1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米為____元2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米為____元3、按套計(jì)算租金，每套為____元。4-2乙方按下列第_____種方式支付租金。1、按月支付租金，付款時(shí)間______________________________.2、按季支付租金，付款時(shí)間_____.3、按年支付租金，付款時(shí)間______________________________.4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_____種約定追究乙方違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。第一條_____押金和其他費(fèi)用5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為____元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的_____費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中，_____費(fèi)用由_____承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____承擔(dān)。第六條房屋使用和維修6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_____種方式承擔(dān)維修責(zé)任。1、甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第七條提前解除合同7-1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金____元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金____元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。第八條_____其他條款8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，按下列第_____種方式處理。1)向人民法院提起訴訟。2)向_____仲裁委員會申請仲裁。8-3本合同連同附件共____頁，一式____份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方：

_____

乙方：

_________日期：_____日期：__________委托代理人：_____委托代理人：____日期：_____日期：__________合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。____年____月____日附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款2024年天津市房屋轉(zhuǎn)租合同范本（四）甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（轉(zhuǎn)租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條出租房屋信息1.1甲方同意將位于天津市的（房屋地址）的出租房屋（以下