2024年個人房屋抵押借款合同參考范文（2篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋抵押借款合同參考范文抵押人（以下簡稱甲方）：抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：住址：身份證號碼：甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：第一條乙方向甲方出借金額為人民幣____元整（￥：____元）第二條借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。共計_____。期限屆滿之日清償。第三條甲方以位于____鎮(zhèn)____路____號樓一、二層（建筑面積平方米，總建筑面積平方米，）自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，辦理完手續(xù)時甲方應將全部借款一次交付與乙方。第四條本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收執(zhí)。第五條借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。第六條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。第七條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。違約責任第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。第十條乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應負責違約責任。第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十二條甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年個人房屋抵押借款合同參考范文（二）個人房屋抵押借款合同合同編號：_______本借款合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于_________年________月_______日簽訂：借款人姓名/名稱：_______________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________住所/注冊地：_______________聯(lián)系電話：_______________出借人姓名/名稱：_______________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________住所/注冊地：_______________聯(lián)系電話：_______________借款金額及利率1.借款人向出借人申請人民幣（以下簡稱“借款金額”）_______________元，借款期限為_________個月，起息日為_________年________月_______日。2.借款利率為年化_______%，按日計息。還款方式3.借款人同意按以下方式償還借款及利息：(1)等額本息還款：借款人按照每月固定的數(shù)額償還借款和利息，確保每月還款額相等，共計償還_______次；(2)等額本金還款：借款人按照遞減的方式償還借款和利息，確保每月還款本金相等，共計償還_______次；(3)一次性還款：借款人在借款到期日一次性償還借款本金和利息。借款資金用途4.借款人承諾借款資金用于_________，并保證不將借款用于任何非法或違法活動。抵押物及權(quán)屬證明5.借款人將其擁有的位于_________地區(qū)_________小區(qū)（或街道）_________號的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的擔保措施。6.借款人應在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，提供以下材料和權(quán)屬證明：(1)抵押物的產(chǎn)權(quán)證書原件及復印件；(2)抵押物的土地使用證原件及復印件；(3)抵押物的房屋質(zhì)量檢驗報告原件及復印件；(4)抵押物的抵押登記證明原件及復印件。違約責任7.若借款人未按約定履行還款義務，出借人有權(quán)采取以下一種或多種措施：(1)要求借款人支付違約金，按照每日借款本金的_______%計算；(2)召回借款本金及利息，并提前收回全部借款本金及利息；(3)對抵押物依法進行處置。8.若出借人違約，應按照雙方約定承擔相應的法律責任。生效條件及爭議解決9.本合同自雙方簽字之日起生效，并在合同履行完畢后終止。10.本合同的效力、解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。其他約定事項11.雙方同意在履行本合同的過程中保持良好的溝通，并共同解決可能出現(xiàn)的問題。12.本合同一式兩份，借款人和出借人各持一份