廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、廠房基本信息1.1廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2廠房土地使用權(quán)證號：__________，使用權(quán)期限至__________年。1.3廠房現(xiàn)有建筑物情況：__________。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將上述廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受上述廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、陳述與保證5.1甲方保證對其所擁有的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。5.2乙方保證其具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資金實(shí)力，能夠妥善使用、經(jīng)營廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房土地使用權(quán)證明文件3.廠房及相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)清單4.廠房過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件7.雙方簽署的保密協(xié)議8.雙方簽署的附加協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付廠房或附屬設(shè)施、設(shè)備，視為違約。2.甲方未如實(shí)陳述廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)利狀況，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。4.乙方未按照約定使用、經(jīng)營廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.雙方未按照約定配合辦理廠房過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本協(xié)議中甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的建筑物及附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中擁有廠房所有權(quán)及權(quán)益的甲方。3.受讓方：指本協(xié)議中接受廠房所有權(quán)及權(quán)益的乙方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指本協(xié)議中雙方約定的廠房轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。5.過戶：指將廠房所有權(quán)及權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延期：雙方可協(xié)商延長交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整違約金。2.廠房權(quán)利狀況不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分或全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方損失。3.支付轉(zhuǎn)讓款困難：乙方應(yīng)盡快籌集資金，如無法按時(shí)支付，可與甲方協(xié)商分期支付。4.過戶手續(xù)辦理不暢：雙方應(yīng)積極溝通，配合提供所需材料，及時(shí)解決問題。5.廠房使用、經(jīng)營問題：雙方應(yīng)按照約定使用、經(jīng)營廠房，如有爭議，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有廠房所有權(quán)及權(quán)益，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方使用、經(jīng)營。2.乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資金實(shí)力，愿意接受廠房