辦公室無(wú)償使用協(xié)議

辦公室無(wú)償使用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條辦公室描述1.1該辦公室位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方擁有該辦公室的完全產(chǎn)權(quán)，且該辦公室目前不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3乙方使用該辦公室期間，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該辦公室，但不得將該辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該辦公室進(jìn)行裝修，但裝修過(guò)程中應(yīng)確保不損害該辦公室的結(jié)構(gòu)安全，并在使用完畢后恢復(fù)原狀。2.3乙方應(yīng)合理使用該辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)按照我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，繳納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用該辦公室過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第四條協(xié)議的變更和解除4.1在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提出變更或解除協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離該辦公室，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。5.2若乙方未按照約定使用該辦公室，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公室無(wú)償使用協(xié)議2.甲方擁有該辦公室的權(quán)屬證明3.乙方身份證明4.裝修方案及裝修預(yù)算5.水電費(fèi)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證6.雙方簽訂的協(xié)議變更或解除書面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該辦公室給第三方2.乙方未合理使用該辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞3.乙方未按照約定支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用5.甲方未協(xié)助乙方解決在使用該辦公室過(guò)程中遇到的問(wèn)題6.雙方未按照約定提前書面通知對(duì)方變更或解除協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有該辦公室產(chǎn)權(quán)并將其提供給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指接受出租方提供的辦公室并按照約定使用的自然人、法人或其他組織。3.使用期限：指承租方根據(jù)協(xié)議約定使用該辦公室的時(shí)間段。4.轉(zhuǎn)租：指承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將該辦公室租賃給第三方使用。5.違約責(zé)任：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用該辦公室期間需進(jìn)行裝修，但裝修過(guò)程中可能損害辦公室結(jié)構(gòu)安全。解決辦法：乙方在裝修前應(yīng)向甲方提交裝修方案，并在裝修過(guò)程中確保不損害辦公室結(jié)構(gòu)安全。2.問(wèn)題：乙方在使用該辦公室期間可能未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)督促乙方按時(shí)繳納費(fèi)用，如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查該辦公室的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，并及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有閑置辦公室，愿意無(wú)償提供給乙方使用的