2024地下車(chē)位租賃合同分享

2024地下車(chē)位租賃合同分享合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃車(chē)位1.2乙方承租的租賃車(chē)位面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃車(chē)位，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃車(chē)位的合法使用權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，不得將租賃車(chē)位出租給第三人；（3）對(duì)租賃車(chē)位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途；（3）妥善保管自己的財(cái)物，如有遺失，自行負(fù)責(zé)；（4）遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作；（5）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.地下車(chē)位所有權(quán)證明文件2.地下車(chē)位平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租金支付憑證6.車(chē)位使用管理規(guī)定7.車(chē)位鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃車(chē)位提前解除合同未履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未合理使用車(chē)位擅自改變車(chē)位用途未遵守甲方管理制度3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃車(chē)位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠繳租金。甲方提前解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照合同約定退還已收取的租金。乙方未合理使用車(chē)位或擅自改變車(chē)位用途的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下車(chē)位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃地下車(chē)位使用權(quán)的甲方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的地下車(chē)位使用權(quán)費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃車(chē)位解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付欠繳租金。3.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方拒不遷離車(chē)位解決辦法：甲方有權(quán)依法要求乙方遷離車(chē)位，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：車(chē)位損壞或需要維修解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保車(chē)位安全使用。如有費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有地下車(chē)位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并希望將車(chē)