半包裝修合同范本版

半包裝修合同范本版合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修，并愿意委托乙方進(jìn)行半包裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就裝修工程的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）。1.2工程面積：____平方米。1.3裝修風(fēng)格：____________________。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.5工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)____天。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的裝修手續(xù)，確保裝修工程順利進(jìn)行。（2）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)支付裝修工程款。（3）提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工人員的人身安全。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)，如物業(yè)、水電等。（5）不得擅自更改裝修方案，如確需更改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。2.2裝修公司的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）負(fù)責(zé)裝修過程中的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等事宜。（3）保證裝修材料合格，提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明。（4）負(fù)責(zé)辦理裝修過程中的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)、水電等。（5）協(xié)助業(yè)主辦理驗(yàn)收手續(xù)，確保工程驗(yàn)收合格。三、工程款支付及結(jié)算（1）預(yù)付款：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付裝修工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，業(yè)主支付相應(yīng)比例的工程款。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的工程款。（1）現(xiàn)金支付：雙方約定的支付地點(diǎn)和時(shí)間。（2）轉(zhuǎn)賬支付：雙方約定的銀行賬戶。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完成后，雙方約定共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)整改至合格。五、違約責(zé)任5.1雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。5.2雙方同意，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為工程總預(yù)算的1%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2雙方同意，本合同自簽訂之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：簽字：日期：____年____月____日乙方（裝修公司）：簽字：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖3.裝修材料清單及合格證明4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證6.驗(yàn)收合格證明7.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主違約：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未提供施工場(chǎng)地或擅自更改裝修方案未協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)2.裝修公司違約：未按約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程提供的裝修材料不合格或未提供合格證明未按約定辦理裝修手續(xù)或協(xié)助業(yè)主辦理驗(yàn)收手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.半包裝修：指業(yè)主負(fù)責(zé)購買裝修材料，裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工和輔助業(yè)主辦理相關(guān)手續(xù)的裝修方式。2.預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付的用于裝修工程啟動(dòng)的款項(xiàng)。3.進(jìn)度款：根據(jù)裝修工程進(jìn)度，業(yè)主支付相應(yīng)比例的工程款。4.尾款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付的剩余工程款。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為合同總金額的一定比例。6.逾期費(fèi)用：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，乙方應(yīng)支付給業(yè)主的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)方案調(diào)整、業(yè)主變更需求、不可抗力等。解決辦法：重新約定工程進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間，必要時(shí)調(diào)整合同預(yù)算。2.裝修材料不合格：原因：供應(yīng)商問題、材料驗(yàn)收不嚴(yán)等。解決辦法：要求乙方更換合格材料，賠償由此造成的損失。3.工程質(zhì)量問題：原因：施工工藝不規(guī)范、施工人員技能不足等。解決辦法：要求乙方整改，嚴(yán)重情況下可要求重新施工。4.付款糾紛：原因：業(yè)主拖延付款、乙方提前要求付款等。解決辦法：按合同約定的付款方式和時(shí)間履行付款義務(wù)。5.驗(yàn)收糾紛：原因：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不一致、驗(yàn)收意見分歧等。解決辦法：參照國家和地方相關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)商解決分歧。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行半包裝修的情