休閑度假用地租賃合同范本

休閑度假用地租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物為休閑度假用地，具體位置：________________2.1.2租賃標(biāo)的物面積：________________2.1.3租賃標(biāo)的物用途：________________2.2租賃期限2.2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三章：租金及支付方式3.1租金3.1.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）。3.1.2租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前10日內(nèi)支付。3.2租金調(diào)整3.2.1租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素，出租方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。3.2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。第四章：租賃物的使用和維護(hù)4.1使用要求4.1.1承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的用途使用，不得擅自改變用途。4.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2維護(hù)保養(yǎng)4.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的重大維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方未能按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。5.1.2出租方未能履行租賃合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2承租方違約5.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。5.2.2承租方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（未完待續(xù)）第六章：合同解除和終止6.1合同解除6.1.1出租方或承租方在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，可解除合同。6.1.2出租方或承租方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可解除合同。6.2合同終止6.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。6.2.2出租方或承租方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的，可提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.1.1出租方和承租方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合同關(guān)系的穩(wěn)定，不得擅自采取激進(jìn)行為。7.2訴訟解決7.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從法院判決。第八章：合同變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同變更8.1.1出租方和承租方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。8.2合同轉(zhuǎn)讓8.2.1出租方或承租方在合同履行過(guò)程中，如需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。8.2.2轉(zhuǎn)讓后，原合同權(quán)利義務(wù)由受讓方承擔(dān)。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1出租方和承租方在合同履行過(guò)程中，如獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。9.2保密期限9.2.1保密期限自獲知保密信息之日起算，至保密信息公開(kāi)之日止。9.2.2如國(guó)家法律法規(guī)有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1出租方和承租方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同效力10.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3適用法律10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.3.2如合同履行地或標(biāo)的物所在地法律法規(guī)有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。10.4合同語(yǔ)言及文字10.4.1本合同以中文為準(zhǔn)。10.4.2如合同需要翻譯成其他語(yǔ)言，以中文為準(zhǔn)。10.5合同份數(shù)10.5.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。10.5.2合同復(fù)印件與正本具有同等法律效力。（未完待續(xù)）第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在交付承租方時(shí)，已辦理完畢相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。11.1.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2保險(xiǎn)理賠11.2.1在租賃期間，如租賃標(biāo)的物發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)在第一時(shí)間通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。11.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理保險(xiǎn)理賠事宜，并提供必要的證明材料。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部約定的地址。12.2.2雙方如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十三章：適用法律和爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2如合同履行地或標(biāo)的物所在地的法律有特殊規(guī)定，從其規(guī)定。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.2.2附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十五章：合同的生效和終止15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。15.2合同的終止15.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商