2024小區(qū)場地租賃協(xié)議書

2024小區(qū)場地租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場地及期限1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)該場地的現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個(gè)月。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。三、使用及管理3.1乙方按照租賃用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、整潔、有序。四、保險(xiǎn)及責(zé)任4.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間場地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。4.2乙方在租賃期間因使用場地造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切后果，由乙方自行承擔(dān)。4.3甲方不對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)任何法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方提前解除或終止本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除或終止協(xié)議的違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃場地現(xiàn)狀圖片

2.租賃合同復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件

6.甲方授權(quán)書（如有）

7.乙方租賃用途說明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用場地，或未經(jīng)甲方同意改變場地用途。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或未將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。

6.乙方提前解除或終止協(xié)議，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃場地使用的一方。

3.租賃用途：指乙方租賃場地所進(jìn)行的活動(dòng)。

4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。

6.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定用途使用場地：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并催告其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并報(bào)告相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行處理。

5.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)或未提交保險(xiǎn)單據(jù)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案；逾期未辦理的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.小區(qū)居民租賃小區(qū)內(nèi)場地舉辦文化