門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單范本

門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.1門面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2甲乙雙方確認(rèn)，門面現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛及債權(quán)債務(wù)問題。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付門面并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2過戶手續(xù)完成后，門面產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)糾紛導(dǎo)致乙方無法取得門面產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.3如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____________________元整）。五、合同的解除和終止5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。5.2如因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.甲方（轉(zhuǎn)讓方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（受讓方）身份證復(fù)印件4.門面所有權(quán)證明文件5.門面現(xiàn)狀圖片及相關(guān)評估報告6.銀行賬戶信息7.過戶所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或過戶過程中出現(xiàn)糾紛導(dǎo)致乙方無法取得門面產(chǎn)權(quán)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，視為違約。4.因法律法規(guī)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且甲乙雙方未能協(xié)商解決的，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：指甲乙雙方就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.過戶手續(xù)：指將門面產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓價格。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.產(chǎn)權(quán)清晰：指門面所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益無任何權(quán)利糾紛及債權(quán)債務(wù)問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快履行協(xié)助過戶的義務(wù)。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.過戶過程中出現(xiàn)糾紛：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)的幫助。4.法律法規(guī)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓價格。2.甲乙雙方均具備相應(yīng)的民事