國有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)協(xié)議范本

國有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)協(xié)議范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：2.乙方系依法成立的企業(yè)，具備受讓標(biāo)的財產(chǎn)的條件和能力；3.甲方愿意將標(biāo)的財產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意接受標(biāo)的財產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就標(biāo)的財產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的財產(chǎn)1.1本協(xié)議所稱標(biāo)的財產(chǎn)是指甲方擁有的________________（具體財產(chǎn)描述，如土地、房屋、設(shè)備等）。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定接受標(biāo)的財產(chǎn)的無償劃轉(zhuǎn)。第二條無償劃轉(zhuǎn)的條件2.1乙方應(yīng)向甲方提供與標(biāo)的財產(chǎn)價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，以確保甲方在無償劃轉(zhuǎn)后能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。第三條劃轉(zhuǎn)程序3.1雙方應(yīng)共同向有關(guān)政府部門申請辦理標(biāo)的財產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。3.2政府部門批準(zhǔn)后，甲方應(yīng)將標(biāo)的財產(chǎn)的權(quán)屬證書交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的財產(chǎn)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用標(biāo)的財產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他違法活動。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的財產(chǎn)權(quán)屬證書2.擔(dān)保材料3.稅費支付證明4.權(quán)屬變更手續(xù)申請文件5.劃轉(zhuǎn)協(xié)議政府部門批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反保證標(biāo)的財產(chǎn)合法性的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失。2.乙方未按約定妥善保管和使用標(biāo)的財產(chǎn)，造成財產(chǎn)損失或糾紛。3.雙方未按約定履行劃轉(zhuǎn)程序，導(dǎo)致合同無法履行。4.因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、法律名詞及解釋：1.國有產(chǎn)權(quán)：指國家所有的產(chǎn)權(quán)，包括土地、房屋、設(shè)備等。2.無償劃轉(zhuǎn)：指轉(zhuǎn)讓方將財產(chǎn)權(quán)益無償轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。3.權(quán)屬變更：指財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益的變更登記手續(xù)。4.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供的財產(chǎn)或權(quán)利。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到權(quán)屬糾紛：協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.遇到政府部門審批延遲：積極與政府部門溝通，了解審批進(jìn)度，必要時尋求法律幫助。3.遇到標(biāo)的財產(chǎn)價值貶值：按實際情況調(diào)整賠償金額。4.遇到不可抗力因素：根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。五、所有應(yīng)用場景：1.國有企業(yè)間財產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)。2.國有企業(yè)向民營企業(yè)轉(zhuǎn)讓閑置或不再