動遷房的買賣合同范文合集

動遷房的買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在****************，建筑面積為***平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。1、購房款為人民幣*萬元整(大寫：叁拾陸萬元整)；四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(**年**月**日)將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料準(zhǔn)時樂觀協(xié)作乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如因甲方的緣由造成乙方不能在向甲方提出書面要求起**天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的***%賠償乙方損失。3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過*天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過***天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按利率付給利息。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：***********年***月***日***年***月***日動遷房的買賣合同范文(第二篇)[合同標(biāo)題]動遷房買賣合同范本[摘要]本合同由買方（以下稱為"買方"）與賣方（以下稱為"賣方"）雙方簽訂。本合同涉及買賣雙方之間的動遷房產(chǎn)交易事宜。買方同意購買賣方所有權(quán)屬合法且完好無損的動遷房，賣方同意出售動遷房并滿足買方所約定的條件。本合同涵蓋了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易過程的公平和合法性。[合同正文]買方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]賣方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]一、動遷房的基本信息1.動遷房地址：[動遷房產(chǎn)地址]2.動遷房面積：[動遷房面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]4.房屋使用權(quán)證號：[房屋使用權(quán)證號]二、房屋交付和付款方式1.交付方式：賣方應(yīng)確保在合同約定的交付日期前完成動遷房的過戶手續(xù)，并將房屋及附屬設(shè)施，如空調(diào)、暖氣等相關(guān)設(shè)備的正常運行狀況交付給買方。2.付款方式：買方同意在賣方交付房屋同時，以以下方式支付房屋買賣款項：a)首付款：金額為[首付款金額]人民幣（￥[首付款金額]）應(yīng)在本合同簽訂時的[日期]前支付給賣方；b)尾款：金額為[尾款金額]人民幣（￥[尾款金額]）應(yīng)在賣方完成動遷房產(chǎn)過戶手續(xù)時的[日期]前支付給賣方。三、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：a)賣方應(yīng)確保擁有動遷房的所有合法產(chǎn)權(quán)，并保證無限制地出售動遷房。b)賣方應(yīng)提供完整的動遷房產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證以及相關(guān)證明材料。c)賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交接前的維護(hù)和修繕責(zé)任，以確保房屋處于良好維護(hù)的狀態(tài)。2.買方權(quán)利與義務(wù)：a)買方應(yīng)支付合同規(guī)定的全部房屋買賣款項。b)買方有權(quán)進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)房屋及其設(shè)備設(shè)施的正常運行狀況。c)買方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的日常維護(hù)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若買方未按合同規(guī)定支付房屋買賣款項，則賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方的違約責(zé)任。2.若賣方未按合同規(guī)定交付動遷房產(chǎn)，則買方有權(quán)解除本合同，并追究賣方的違約責(zé)任。五、適用法律和爭議解決本合同簽訂、履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并按照仲裁裁決履行。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。[附件]1.買方身份證復(fù)印件：2.賣方身份證復(fù)印件：3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：4.房屋使用權(quán)證復(fù)印件：[買方簽字]日期：[賣方簽字]日期：動遷房的買賣合同范文(第三篇)動遷房買賣合同甲方：（出售方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是動遷房的合法所有人，乙方愿意購買該動遷房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于（詳細(xì)地址），總建筑面積為（面積），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)）。第二條交易價格與付款方式2.1乙方愿意以（貨幣種類）支付總價款，總價款為（價款金額）。2.2乙方支付購房款項的方式為一次性支付。第三條交付日期及房屋狀態(tài)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)將房屋移交給乙方，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)已辦理完畢。3.2房屋的交付狀態(tài)應(yīng)符合以下要求：（詳細(xì)描述動遷房的交付標(biāo)準(zhǔn)）第四條過戶及稅費4.1房屋的過戶和稅費由甲方負(fù)責(zé)辦理及支付。4.2如果因為房屋產(chǎn)權(quán)交接所需的過戶和稅費導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)予以補(bǔ)償。第五條聲明與保證5.1甲方聲明及保證擁有合法的權(quán)利、完全的所有權(quán)以及房屋未被抵押、查封等權(quán)利限制。5.2甲方保證所出售的房屋不存在重大瑕疵或隱患，并保證乙方在交付后立即取得房屋的合法使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違約，應(yīng)賠償對方合同款項總額的（違約方應(yīng)賠償比例）作為違約金。6.2若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項，則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、效力及解釋均適用中華人民共和國法律。7.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商