業(yè)主收樓承諾書綜合社區(qū)

業(yè)主收樓承諾書綜合社區(qū)合同編號：__________一、交付條件1.1乙方按照合同約定完成房屋建設，并將房屋及附屬設施交付給甲方使用。1.2甲方按照合同約定支付購房款及各項費用，具備接收房屋的條件。二、交付時間2.1雙方約定房屋交付時間為____年__月__日。2.2乙方如因特殊情況不能按約定時間交付房屋，應提前__天通知甲方，并協(xié)商延期交付事宜。三、交付標準3.1房屋交付時，應符合國家關于建筑工程的質量標準及行業(yè)規(guī)范。（1）結構安全，無重大質量問題；（2）設備齊全，功能正常；（3）裝修符合合同約定；（4）相關手續(xù)齊全，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等驗收手續(xù)。四、質量保證4.1乙方對交付的房屋質量承擔法律責任，如房屋存在質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復期間的相應費用。4.2乙方承諾在房屋交付后__年內，對房屋主體結構及設備進行保修，保修期自房屋交付之日起計算。五、交付手續(xù)5.1雙方應在房屋交付時，共同查驗房屋及附屬設施，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》。5.2乙方應向甲方提供房屋相關資料，包括但不限于《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》等。六、其他約定6.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。6.2房屋交付后，甲方應承擔物業(yè)管理費、維修基金等相關費用。6.3如雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、違約責任7.1任何一方違反本承諾書的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的__%。7.2違約方應承擔因違約產生的相應費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。八、合同的生效、變更和解除8.1本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本承諾書一經生效，雙方應嚴格履行，任何一方不得擅自變更或解除。8.3雙方同意，本承諾書的變更或解除，應書面簽署，并經雙方確認。九、爭議解決9.1本承諾書簽訂地在中華人民共和國__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州、盟）__________縣（市、區(qū)、旗）。9.2雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.《房屋交付確認書》2.《住宅質量保證書》3.《住宅使用說明書》4.規(guī)劃、消防、環(huán)保等驗收手續(xù)的相關文件5.房屋相關圖紙及技術資料6.物業(yè)管理費、維修基金等相關費用的收費標準及計算方法二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的質量標準。2.乙方未按約定提供房屋相關資料。3.甲方未按約定時間支付購房款及各項費用。4.甲方未遵守國家法律法規(guī)，導致合同無法履行。5.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買房屋的當事人。2.乙方：指開發(fā)并出售房屋的開發(fā)商。3.交付：指乙方將房屋及附屬設施按照合同約定轉讓給甲方占有、使用的行為。4.質量保證：指乙方對交付的房屋質量承擔法律責任，并在一定期限內對房屋主體結構及設備進行保修。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照合同總價的百分比計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.交付時間延誤：乙方應提前通知甲方，并協(xié)商延期交付事宜。2.房屋質量問題：乙方負責修復，并承擔修復期間的相應費用。3.交付手續(xù)不全：乙方應補充提供相關資料，確保交付順利進行。4.物業(yè)管理費等費用糾紛：雙方應按照約定及實際情況承擔相關費用。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.業(yè)主與開發(fā)商之間關于房屋交付的約定。2.