租賃合同提前解除解除協(xié)議的簽訂

租賃合同提前解除解除協(xié)議的簽訂合同編號：__________租賃合同提前解除協(xié)議出租方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________租賃物地址：______________________承租方：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃合同提前解除事宜達成如下協(xié)議：一、租賃合同基本情況1.2雙方在租賃合同中約定，租賃期限內(nèi)，承租方有權(quán)按照合同約定使用、收益租賃物。1.3雙方在租賃合同中約定，租賃期限內(nèi)，出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。二、提前解除合同的原因2.1雙方確認(rèn)，因______________________的原因，雙方同意提前解除租賃合同。2.2雙方確認(rèn)，提前解除租賃合同的事宜符合法律法規(guī)的規(guī)定，不損害國家利益、社會公共利益，不損害他人的合法權(quán)益。三、提前解除合同的條款3.1雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理租賃合同提前解除手續(xù)。3.2雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，相互退還已收取的租賃押金及利息。3.3雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，相互結(jié)清租賃期限內(nèi)的租金、水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.4雙方同意，提前解除租賃合同后，承租方應(yīng)按照合同約定，將租賃物交還給出租方。如承租方未按照約定交還租賃物，出租方有權(quán)采取必要措施，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5雙方同意，提前解除租賃合同后，雙方對租賃合同的權(quán)利義務(wù)終止，互不追究。四、保密條款4.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中，對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方其他非公開信息，也應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________年________月________日承租方（蓋章）：______________年________月________日一、附件列表：1.租賃合同原文2.租賃物清單3.雙方身份證明文件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.水電費、物業(yè)管理費等費用支付記錄7.租賃物交付確認(rèn)單8.提前解除合同申請9.相關(guān)部門出具的解除合同證明10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照合同約定提供租賃物未能按照合同約定維修租賃物未能按照合同約定按時交付租金提前解除合同未經(jīng)承租方同意2.承租方違約行為：未能按照合同約定支付租金未能按照合同約定使用、收益租賃物提前解除合同未經(jīng)出租方同意未按照約定時間交還租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。6.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致或依法解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物或維修租賃物：解決辦法：承租方可要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，或要求減免租金、賠償損失。2.承租方未能按照合同約定支付租金：解決辦法：出租方可要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，或解除合同并要求賠償損失。3.提前解除合同導(dǎo)致押金及利息退還問題：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，互相退還已收取的租賃押金及利息。4.租賃物交付與交還問題：解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的交付與交還時間、狀態(tài)，如有爭議，可請第三方評估。5.保密信息泄露：解決辦法：違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償對方