抵押反擔(dān)保合同范本

抵押反擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：__________抵押反擔(dān)保合同甲方（抵押人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（債務(wù)人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________丙方（擔(dān)保人）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.乙方因__________需要向甲方借款，借款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整），借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.乙方為履行還款義務(wù)，愿意將本人名下的__________（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。3.丙方為乙方提供反擔(dān)保，承諾在乙方不能按期還款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第一條抵押物描述1.1抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議、訴訟、查封、凍結(jié)等法律瑕疵。1.2抵押物具體描述如下：（1）房產(chǎn)：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米。（2）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地面積：__________平方米。（3）設(shè)備：品牌__________，型號(hào)__________，數(shù)量__________，購(gòu)置價(jià)值__________元。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1乙方向甲方借款的本金及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等一切債務(wù)。2.2丙方承擔(dān)的反擔(dān)保責(zé)任范圍與乙方債務(wù)范圍相同。第三條抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬歸乙方所有，不得設(shè)定任何形式的權(quán)利限制。3.2在債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、抵押或以其他方式處置。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1乙方如按期還款，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得提前要求清償債務(wù)。4.2乙方未按期還款的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償債務(wù)。4.3丙方在乙方不能按期還款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方債權(quán)得到充分保障。第五條合同的變更和解除5.1本合同在履行過(guò)程中，如甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章生效。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)履行完畢之日終止。甲方（抵押人）：__________乙方（債務(wù)人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（抵押人）的身份證明文件2.乙方（債務(wù)人）的身份證明文件3.丙方（擔(dān)保人）的身份證明文件4.抵押物的權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、設(shè)備購(gòu)置發(fā)票等）5.借款合同或其他借款憑證6.反擔(dān)保協(xié)議7.債務(wù)履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期還款2.乙方未經(jīng)甲方同意，提前處置抵押物3.乙方未保證抵押物權(quán)屬清晰，存在權(quán)利限制4.丙方未履行連帶責(zé)任擔(dān)保5.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的甲方。2.債務(wù)人：指借款并承擔(dān)還款義務(wù)的乙方。3.擔(dān)保人：指為乙方提供反擔(dān)保的丙方。4.抵押物：指乙方提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.反擔(dān)保：指丙方為乙方提供的連帶責(zé)任擔(dān)保。6.借款期限：指乙方借款債務(wù)的履行期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按期還款。解決辦法：甲方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償債務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意，提前處置抵押物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未保證抵押物權(quán)屬清晰，存在權(quán)利限制。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方解除權(quán)利限制，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：丙方未履行連帶責(zé)任擔(dān)保。解決辦法：甲方有權(quán)向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：各方應(yīng)遵守合同約定，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.其他問(wèn)題：參照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方向