個(gè)人果園承包合同

個(gè)人果園承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，果園面積為__________平方米，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：甲方擁有的果園一片，果園面積為__________平方米。1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________年。第二條承包金與支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付果園承包金共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2承包金支付方式：（1）自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包金總額的__%；（2）剩余的承包金，乙方應(yīng)于每年__月__日前支付給甲方。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理；（2）乙方有權(quán)按照合同約定收獲果園內(nèi)的水果及其他農(nóng)產(chǎn)品；（3）乙方有權(quán)在果園內(nèi)進(jìn)行必要的建設(shè)與改造。3.2承包方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金；（2）乙方應(yīng)合理利用果園資源，保證果園的生產(chǎn)與發(fā)展；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變果園的用途；（4）乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)將果園恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并將果園交還給甲方。第四條甲方的事權(quán)與義務(wù)4.1甲方的事權(quán)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)與管理；（2）甲方有權(quán)檢查乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并提出合理化建議；（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)參與果園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決果園經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供果園的相關(guān)設(shè)施與資源。第五條合同的變更與終止5.1合同的變更：（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。5.2合同的終止：（1）本合同期滿后，自動(dòng)終止；（2）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前終止合同；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將果園恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并將果園交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為合同總金額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明文件2.果園承包金支付憑證3.果園經(jīng)營(yíng)與管理計(jì)劃4.果園恢復(fù)狀態(tài)評(píng)估報(bào)告5.果園設(shè)施與資源清單6.補(bǔ)充協(xié)議7.變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付承包金2.未合理利用果園資源3.未遵守國(guó)家法律法規(guī)，擅自改變果園用途4.未在合同終止后將果園恢復(fù)至約定狀態(tài)5.未協(xié)助對(duì)方解決果園經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題6.未提供果園的相關(guān)設(shè)施與資源7.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)果園承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)的一方。2.承包金：指乙方為承包果園而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.果園：指甲方擁有的果園一片，包括果園面積、果樹等。5.合同終止：指合同約定的期限屆滿或者合同提前解除。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付不及時(shí)：雙方可設(shè)立專門賬戶，約定自動(dòng)扣款方式，確保承包金按時(shí)支付。2.果園經(jīng)營(yíng)與管理爭(zhēng)議：定期舉行雙方會(huì)議，共同商討并決定果園經(jīng)營(yíng)策略，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。3.法律法規(guī)違反：加強(qiáng)法律意識(shí)，定期組織法律培訓(xùn)，確保雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.果園設(shè)施與資源提供不足：明確設(shè)施與資源提供標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)及時(shí)提供所需設(shè)施與資源。5.合同變更與終止?fàn)幾h：嚴(yán)格按照合同約定辦理變更與終止手續(xù)，如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)