房地產(chǎn)租賃合同模板合集

房地產(chǎn)租賃合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(甲方)：********承租人(乙方)：********證件編號：***********聯(lián)系地址：***********聯(lián)系方式：***********房屋坐落：******************************************依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日，共計****年****個月。甲方應(yīng)于****年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。(三)乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前*日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。其次條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月￥：****元/月)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特別狀況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金**(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。第三條房屋維護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行修理。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他商定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金****元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金****元。第八條補充協(xié)議：出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：**********年**月**日房地產(chǎn)租賃合同模板(第二篇)合同標(biāo)題：房地產(chǎn)租賃合同模板摘要：本合同是以出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）之間就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。合同詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金、房屋使用條件、維護(hù)責(zé)任等雙方應(yīng)遵守的條款。合同正文：甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]一、租賃房屋情況：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：二、租賃期限：1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：三、租金及支付方式：1.租金總額：2.租金支付方式：3.收款賬戶信息：四、房屋使用條件：1.使用權(quán)：2.使用限制：3.使用變更：五、維護(hù)責(zé)任：1.工程維護(hù)：2.日常維護(hù)：六、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：七、合同變更：1.合同變更條件：2.變更方式：八、合同解除：1.解約條件：2.解約方式：九、爭議解決：1.協(xié)商解決：2.訴訟解決：十、其他條款：1.知情權(quán)：2.保密義務(wù)：3.簽訂地點和日期：十一、附件：1.租賃房屋照片：2.法定代表人授權(quán)書：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：房地產(chǎn)租賃合同模板(第三篇)【合同編號】：房地產(chǎn)租賃合同【甲方】（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]住所：[甲方地址]法定代表人/簽約代表：[甲方法定代表人/簽約代表姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]【乙方】（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]住所：[乙方地址]法定代表人/簽約代表：[乙方法定代表人/簽約代表姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法持有并具備出租權(quán)的房地產(chǎn)的所有人；2.乙方有意租賃甲方所提供的房地產(chǎn)，并且具備相應(yīng)的使用需求和資金實力；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下合同（以下稱為“本合同”），并共同遵守。第一條房地產(chǎn)描述1.甲方同意將以下房地產(chǎn)出租給乙方（以下簡稱“租賃物”）：【詳細(xì)的房地產(chǎn)描述，包括地址、用途、建筑面積等】2.租賃物的現(xiàn)狀以及附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。第二條租期1.租賃期限為____年（自____年__月__日至____年__月__日），共計____年。2.租賃期限屆滿后，若雙方無異議且未提出終止租賃的通知，則本合同自動延續(xù)____年。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照（選擇一種）：a)每月/每年支付固定租金；b)按照租賃物收入的百分比支付租金。2.租金總額為____元，付款方式為（選擇一種）：a)每月支付；b)每季度支付；c)每半年支付；d)每年支付；e)其他（具體描述）。3.乙方同意在租金支付到期日之前支付租金，如有延遲支付，應(yīng)按約定支付違約金。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本合同生效之前，向甲方支付____元作為押金。2.若租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方終止租賃的通知后____天內(nèi)無息返還押金。第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)利并承諾按照約定使用租賃物。2.乙方不得擅自調(diào)整、改變租賃物的用途。3.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、出借租賃物或?qū)⒆赓U物用于違法活動。第六條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因正常使用造成的租賃物損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。2.若租賃物出現(xiàn)非乙方使用過程中產(chǎn)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條解除合同1.若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同。2.解除合同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決1.對于因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至____地的仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果為終局裁決。第九條合同生效及變更1.本合同在雙方簽字或蓋章后生效，以簽署日期為依據(jù)。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何變更和補充的修訂均無效。第十條合同解釋1.本合同采用中文撰寫，合同文本解釋權(quán)歸甲方所有。2.本合同自甲方簽署或蓋章并交付乙方后生效，自乙方簽署或蓋章后取得最終效力。第十一條合同終止1.本合同終止后，甲方