2024房地產(chǎn)營銷合同

2024房地產(chǎn)營銷合同合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、乙方的義務(wù)1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)營銷策劃、推廣和銷售等服務(wù)，包括但不限于：（1）對項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研，為甲方提供市場分析報(bào)告；（2）制定項(xiàng)目的營銷策略和推廣方案，并實(shí)施；（3）組織房地產(chǎn)銷售活動，包括開盤、促銷等活動；（4）協(xié)助甲方與購房客戶進(jìn)行溝通，解答客戶的疑問；（5）提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析，為甲方的決策提供依據(jù)。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的項(xiàng)目資料基礎(chǔ)上，制作符合項(xiàng)目特點(diǎn)的營銷材料，包括但不限于：（1）項(xiàng)目宣傳冊；（2）項(xiàng)目廣告；（3）戶外廣告牌；（4）項(xiàng)目網(wǎng)站和平臺等。1.3乙方應(yīng)確保營銷活動的合法性，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部資料，包括但不限于：（1）項(xiàng)目規(guī)劃文件；（2）項(xiàng)目建筑方案；（3）項(xiàng)目價(jià)格策略；（4）甲方企業(yè)資質(zhì)證明等。2.2甲方應(yīng)對乙方提供的營銷服務(wù)給予必要的配合和支持，包括但不限于：（1）提供項(xiàng)目現(xiàn)場，確保乙方進(jìn)行營銷活動的順利進(jìn)行；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行廣告投放和宣傳活動；（3）在乙方進(jìn)行銷售活動時(shí)，提供必要的銷售人員和設(shè)施；（4）按照合同約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)對乙方提供的營銷材料進(jìn)行審核，確保材料的真實(shí)性和合法性。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為乙方提供房地產(chǎn)營銷服務(wù)的費(fèi)用。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：【】（每月支付/一次性支付）。3.3乙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之五）。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：乙方已提供服務(wù)部分的費(fèi)用×提前解除或終止合同天數(shù)÷合同期限總天數(shù)。4.2在合同履行過程中，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式同4.1。4.3合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自然終止。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。6.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方企業(yè)資質(zhì)證明2.項(xiàng)目規(guī)劃文件3.項(xiàng)目建筑方案4.項(xiàng)目價(jià)格策略5.營銷材料（宣傳冊、廣告、戶外廣告牌、項(xiàng)目網(wǎng)站和平臺等）6.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析報(bào)告7.合同解除或終止協(xié)議8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，或提供的資料不真實(shí)、不完整。2.甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行營銷活動。4.乙方未按約定時(shí)間提供營銷服務(wù)。5.乙方制作的營銷材料不符合項(xiàng)目特點(diǎn)，或存在虛假宣傳。6.雙方未按約定保守對方商業(yè)秘密。7.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營銷合同：指甲方與乙方之間，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃、推廣和銷售等服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。2.營銷策劃：指為達(dá)到房地產(chǎn)銷售目的，對項(xiàng)目的市場定位、銷售策略、推廣方式等進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃和設(shè)計(jì)的活動。3.推廣方案：指為實(shí)現(xiàn)營銷策劃目標(biāo)，制定的具體推廣計(jì)劃和措施。4.銷售活動：指為促銷房地產(chǎn)項(xiàng)目，組織的一系列營銷活動，如開盤、促銷等。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供項(xiàng)目資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供資料；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：甲方未按約定配合乙方進(jìn)行營銷活動解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定配合；如甲方仍不配合，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方制作的營銷材料不符合項(xiàng)目特點(diǎn)，或存在虛假宣傳解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方重新制作符合項(xiàng)目特點(diǎn)的營銷材料；如乙方仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方未按約定保守對方商業(yè)秘密解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保商業(yè)秘密不被泄露；如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：