2024房屋租憑合同

2024房屋租憑合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條房屋描述1.1該房屋面積為_______平方米，共有_______間房間。1.2該房屋的水、電、燃氣、供暖等設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常居住需求。1.3該房屋的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃該房屋，并按照約定的租金支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離該房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。7.3甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的_______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單1.床x____張

2.沙發(fā)x____個

3.茶幾x____個

4.電視x____臺

5.冰箱x____臺

6.洗衣機x____臺

7.空調(diào)x____臺

8.熱水器x____臺

9.燃氣灶x____臺

10.抽油煙機x____臺一、附件列表：

1.家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，視為違約。

2.乙方逾期支付租金的，視為違約。

3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，視為違約。

4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。

3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。

4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換。

2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。

3.房屋轉(zhuǎn)租問題：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，違約者需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，