2024房屋建筑工程施工協(xié)議書

2024房屋建筑工程施工協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋建筑工程施工協(xié)議書鑒于甲方為房屋建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，并希望完成該項(xiàng)目的施工；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、工程概況1.1工程名稱：（填寫工程項(xiàng)目全稱）1.2工程地點(diǎn)：（填寫工程具體地點(diǎn)）1.3工程規(guī)模：（填寫工程建設(shè)的規(guī)模和面積）1.4工程內(nèi)容：（填寫工程建設(shè)的具體內(nèi)容和要求）1.5工程預(yù)算：（填寫工程預(yù)算金額）1.6工程工期：（填寫工程計(jì)劃施工期限）二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.1.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地符合工程建設(shè)的需要，保證乙方施工場(chǎng)地的安全和暢通。2.1.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、安全審查等。2.1.3支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，按時(shí)支付乙方的工程款項(xiàng)。2.1.4協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中與第三方之間的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)2.2.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程的質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工過程中的人員安全。2.2.3提交資料：乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。2.2.4保修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、工程價(jià)款及支付3.1工程價(jià)款的確定：乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方確認(rèn)后形成《工程報(bào)價(jià)單》，作為本協(xié)議書的附件，與本協(xié)議書具有同等法律效力。（1）按工程進(jìn)度支付：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報(bào)告，按照雙方約定的比例支付工程價(jià)款。（2）一次性支付：甲方在工程開工前一次性支付乙方的工程價(jià)款。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后的（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付工程價(jià)款的（填寫比例或金額）。四、工程變更4.1變更條件：本協(xié)議書簽訂后，因客觀原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更事宜。4.2變更程序：雙方應(yīng)簽訂《工程變更協(xié)議》，明確變更的內(nèi)容、工程價(jià)款的調(diào)整等事項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按本協(xié)議書的約定支付工程價(jià)款，或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為違約部分工程價(jià)款的（填寫比例）。5.2乙方違約：乙方未按本協(xié)議書的約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為工程價(jià)款的（填寫比例）。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書的附件《工程報(bào)價(jià)單》為本協(xié)議書不可分割的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。7.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有工程價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：《工程報(bào)價(jià)單》一、附件列表：

1.工程報(bào)價(jià)單

2.工程設(shè)計(jì)文件

3.施工方案

4.施工圖紙

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.安全防護(hù)措施方案

8.環(huán)保措施方案

9.工程變更協(xié)議

10.施工許可證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款

未提供施工場(chǎng)地或施工場(chǎng)地不符合工程建設(shè)需要

未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻

未履行協(xié)調(diào)關(guān)系導(dǎo)致工程受到影響2.乙方違約行為：

未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定

未遵守施工安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故

未提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料

未承擔(dān)保修責(zé)任或保修不到位三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋建筑工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。

2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。

3.工程價(jià)款：指乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)，包括工程所需的全部費(fèi)用。

4.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。

5.保修責(zé)任：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的修復(fù)或賠償責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款：

乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求按時(shí)支付工程價(jià)款。

若協(xié)商無(wú)果，乙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定：

甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改并達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

若乙方整改不到位，甲方可以依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程變更：

雙方應(yīng)簽訂《工程變更協(xié)議》，明確變更的內(nèi)容、工程價(jià)款的調(diào)整等事項(xiàng)。

變更后的工程應(yīng)按照新的協(xié)議執(zhí)行。4.施工安全事故：

乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。

乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任，并依法賠償受害方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于房屋建筑工程項(xiàng)目的施工階段，雙方為甲方（業(yè)主）和乙方（施