2024抵押的借款合同范本十

2024抵押的借款合同范本十合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2乙方向甲方承諾，所貸款項(xiàng)將用于（注明貸款用途）：1.3貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.3乙方還款方式為等額本息還款法。第三條抵押物3.1乙方為擔(dān)保貸款本息的償還，同意將位于____省____市____區(qū)（縣）的____房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）抵押給甲方。3.2抵押物價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.3抵押物權(quán)利人為乙方，乙方保證對(duì)抵押物享有完整的所有權(quán)，沒(méi)有設(shè)立任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息。5.2乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，用以?xún)斶€貸款本息。5.3甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部還清之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明原件及復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.合同雙方授權(quán)代表委托書(shū)5.貸款申請(qǐng)表6.貸款審批文件7.抵押物評(píng)估報(bào)告8.合同附件：貸款利率表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按時(shí)還款：借款人未按照合同約定的還款方式和時(shí)間還款，視為違約。3.未履行合同義務(wù)：借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.合同變更或解除爭(zhēng)議：合同雙方對(duì)合同的變更或解除有爭(zhēng)議，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個(gè)體或單位。3.抵押物：指為擔(dān)保貸款本息償還而提供的財(cái)產(chǎn)。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，逐月遞減。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.貸款申請(qǐng)被拒絕：檢查貸款申請(qǐng)材料是否齊全、符合要求，不符合要求的及時(shí)補(bǔ)充完善。2.抵押物價(jià)值不足：選擇其他抵押物或增加借款人提供的擔(dān)保措施。3.還款困難：與貸款人協(xié)商，尋求延期還款、調(diào)整還款計(jì)劃等解決方案。4.合同糾紛：保留相關(guān)證據(jù)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：用于個(gè)人生活、教育、醫(yī)療等消費(fèi)支出。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：用于企業(yè)運(yùn)營(yíng)、擴(kuò)張、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備等資金需求。3.房地產(chǎn)抵押貸款：以