2024房屋買賣合同的授權(quán)委托書

2024房屋買賣合同的授權(quán)委托書合同編號：__________1.名稱：____________________________

2.住所地：__________________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

4.聯(lián)系方式：________________________1.名稱：____________________________

2.住所地：__________________________

3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________

4.聯(lián)系方式：________________________第一條授權(quán)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一代理人，處理與標(biāo)的房屋買賣有關(guān)的一切事宜，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理房屋買賣合同登記備案、支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義辦理與標(biāo)的房屋買賣有關(guān)的一切事宜，所產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。第二條授權(quán)期限2.1本委托書的授權(quán)期限自簽署之日起至標(biāo)的房屋買賣合同簽訂后____日止。2.2如雙方協(xié)商一致，可以提前終止或延長本委托書的授權(quán)期限。第三條授權(quán)方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的標(biāo)的房屋相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用狀況、債權(quán)債務(wù)等。3.2甲方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，積極配合乙方辦理與標(biāo)的房屋買賣有關(guān)的一切事宜。3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋買賣合同簽訂后，按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第四條被授權(quán)方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)，認(rèn)真辦理與標(biāo)的房屋買賣有關(guān)的一切事宜。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的授權(quán)文件，確保授權(quán)文件的真實、完整、有效。4.3乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義處理與標(biāo)的房屋買賣有關(guān)的一切事宜，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條費用和報酬5.1乙方在辦理與標(biāo)的房屋買賣有關(guān)的一切事宜過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、律師費、稅費等，由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利，并按照約定向甲方支付報酬。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義從事的行為，如違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或本委托書約定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證

2.標(biāo)的房屋共有權(quán)人同意出售證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.授權(quán)委托書

6.房屋買賣合同

7.房款支付憑證

8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理資料

9.相關(guān)稅費支付憑證

10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供真實、完整的標(biāo)的房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行。

2.甲方未在授權(quán)范圍內(nèi)，積極配合乙方辦理與標(biāo)的房屋買賣有關(guān)的一切事宜。

3.甲方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

4.乙方未按約定辦理與標(biāo)的房屋買賣有關(guān)的一切事宜，導(dǎo)致合同無法履行。

5.乙方未妥善保管甲方的授權(quán)文件，導(dǎo)致授權(quán)文件丟失、損壞或無效。

6.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義從事的行為違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或本委托書約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供標(biāo)的房屋相關(guān)信息。

解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方及時提供相關(guān)信息，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：標(biāo)的房屋共有權(quán)人不同意出售。

解決辦法：甲方應(yīng)取得共有權(quán)人的同意，如無法取得同意，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：房款支付過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定支付房款，如發(fā)生糾紛，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。4.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題。

解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如遇到問題，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為出售房屋，需授權(quán)乙方處理相關(guān)事宜。

2.乙方