2024房屋中介傭金合同范本

2024房屋中介傭金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（中介方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋出售方，乙方為房屋中介方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋出售相關(guān)的服務(wù)，包括發(fā)布房源信息、推廣、帶看、協(xié)調(diào)買賣雙方談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。2.2乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的買家，并確保交易過程的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)如實(shí)向買家介紹房屋的實(shí)際情況，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。第三條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1甲乙雙方同意，本次交易的傭金為房屋成交價(jià)的____%，該傭金由甲方支付。3.2甲方應(yīng)在房屋交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。第四條保密條款4.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的傭金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。甲方（賣方）：乙方（中介方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋詳細(xì)信息報(bào)告3.買賣雙方身份證明4.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.交易流程時(shí)間表6.房屋查驗(yàn)報(bào)告7.房屋成交確認(rèn)書8.傭金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金，違約金按照成交價(jià)的____%計(jì)算。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的傭金。3.乙方故意隱瞞或歪曲房屋實(shí)際情況，導(dǎo)致交易失敗的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售方，擁有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋中介方，為甲方提供中介服務(wù)。3.傭金：指乙方為完成中介服務(wù)所獲得的報(bào)酬。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.成交價(jià)：指房屋交易雙方約定的交易價(jià)格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付傭金。解決辦法：提醒甲方按照合同約定支付傭金，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延長服務(wù)時(shí)間或解除合同，并要求退還已支付的傭金。3.問題：房屋查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)重大問題。解決辦法：暫停交易進(jìn)程，待問題解決后重新啟動(dòng)交易。4.問題：交易雙方發(fā)生爭議。解決辦法：嘗試調(diào)解，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出售方尋求中介服務(wù)以出售房屋。2.房屋中介方為房屋出售方提供中介服務(wù)，包括推廣、帶看、協(xié)調(diào)