2024房產(chǎn)電商團購服務(wù)合同范本

2024房產(chǎn)電商團購服務(wù)合同范本合同編號：__________鑒于甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，擁有上述房產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)；鑒于乙方為房產(chǎn)電商平臺，擁有上述房產(chǎn)項目的團購能力；甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方房產(chǎn)項目的團購事宜，達成如下協(xié)議：一、團購房源及價格1.1甲方同意向乙方提供團購房源共計____套，房源戶型、面積、單價和總價等詳細(xì)信息見附件一。1.2乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，通過電商平臺進行團購?fù)茝V，為甲方吸引購房者。1.3團購價格：甲方承諾團購房源的價格為____元/平方米，該價格包括但不限于房價、物業(yè)費、裝修費用等。1.4團購優(yōu)惠：甲方為乙方提供團購優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施見附件二。二、團購期限及數(shù)量2.1團購期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.2團購數(shù)量：乙方應(yīng)在團購期限內(nèi)完成至少____套團購房源的銷售。三、營銷推廣3.1乙方應(yīng)在本合同約定的團購期限內(nèi)，通過其電商平臺、網(wǎng)站、APP等渠道，對團購房源進行宣傳推廣，包括但不限于文字介紹、圖片展示、視頻宣傳等。3.2乙方應(yīng)在電商平臺首頁或者房產(chǎn)頻道首頁設(shè)置團購活動的廣告位，廣告位尺寸和位置見附件三。3.3乙方應(yīng)在團購活動中明確標(biāo)注甲方提供的團購優(yōu)惠信息，確保購房者能夠充分了解團購權(quán)益。四、銷售及售后服務(wù)4.1乙方在團購期限內(nèi)完成的團購房源銷售，由甲方負(fù)責(zé)辦理購房者的簽約、交房等事宜。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，為購房者提供售后服務(wù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)入住等。4.3乙方應(yīng)在購房者簽約后，向甲方提供購房者名單，以便甲方辦理后續(xù)手續(xù)。五、合作費用及支付方式5.1甲方應(yīng)向乙方支付合作費用，合作費用為團購房源總銷售額的____%。5.2乙方應(yīng)在購房者支付購房款時，向甲方扣除合作費用。5.3甲方應(yīng)在購房者支付購房款后____個工作日內(nèi)，向乙方開具合規(guī)的發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供團購房源、價格及優(yōu)惠措施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為團購房源總銷售額的____%。6.3甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：團購房源詳細(xì)信息

房源戶型

房源面積

房源單價

房源總價2.附件二：團購優(yōu)惠措施

優(yōu)惠內(nèi)容

優(yōu)惠條件

優(yōu)惠期限3.附件三：廣告位尺寸和位置

廣告位尺寸

廣告位位置二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供團購房源、價格及優(yōu)惠措施的，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定完成團購數(shù)量的，構(gòu)成違約。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)的房產(chǎn)開發(fā)商。

2.乙方：指擁有房產(chǎn)項目團購能力的房產(chǎn)電商平臺。

3.團購：指乙方通過電商平臺，為甲方吸引購房者，并按照約定價格和優(yōu)惠措施購買房產(chǎn)的行為。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.購房者投訴團購價格高于市場價：

解決方案：核實價格差異原因，如有誤，及時調(diào)整并道歉；如無誤，解釋市場行情并耐心溝通。2.購房者對房源質(zhì)量提出質(zhì)疑：

解決方案：安排購房者參觀房源，解釋建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保障，提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.購房者未能在團購期限內(nèi)完成簽約：

解決方案：與購房者溝通，了解原因，調(diào)整團購期限或提供額外優(yōu)惠。4.甲方未能按約定提供團購優(yōu)惠：

解決方案：協(xié)商甲方補充優(yōu)惠措施，確保乙方利益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房產(chǎn)電商平臺。

2.甲方擁有房產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)。

3.乙方擁有房產(chǎn)項